| Woonkamer ca. | 532 m² |
|---|
| kamers | 20 |
|---|
| Gebied van het perceel | 913 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 460 m² |
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.409,77 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit zeer centraal gelegen woon- en bedrijfsgebouw in de Schramberger Talstadt beschikt in totaal over 5 wooneenheden en twee bedrijfseenheden op de begane grond.
Gastronomie, handel en dienstverlenende bedrijven liggen direct in de omgeving. De grote parkeergarage van de stad is binnen 2 minuten te voet bereikbaar.
Momenteel is op de begane grond een bedrijfseenheid van ca. 111 m² en nog eens 29 m² gebruiksruimte in de kelder goed verhuurd als Irish Pub. De tweede bedrijfseenheid, die in 1980 door een aanbouw werd vergroot, werd oorspronkelijk gebruikt als bakkerij en banketbakkerij en staat momenteel leeg. Hier bestaat voor een creatieve investeerder een zeer aantrekkelijk potentieel om uit deze ruimtes een spannende herbestemming te ontwikkelen.
Van de vijf appartementen zijn er momenteel vier blijvend verhuurd. De vijfde eenheid werd oorspronkelijk verhuurd als bedrijfswoning voor de horeca. Deze zou als zelfstandige woning opnieuw kunnen worden uitgebouwd.
De appartementen op de 1e verdieping hebben ca. 84 m² en 135 m² woonoppervlakte. Hiervan is het grote appartement verhuurd. Een appartement op de 2e verdieping heeft ca. 99 m² woonoppervlakte en werd in 2005 gerenoveerd. Het tweede appartement op de 2e verdieping heeft ca. 115 m² woonoppervlakte. Beide appartementen zijn verhuurd. Het appartement op de zolderverdieping heeft ca. 99 m² woonoppervlakte, werd in 2007 gerenoveerd en is eveneens verhuurd. De andere appartementen hebben een onderhoudsachterstand.
Op de grote zolder is extra bergruimte.
In 2015 vond een omvangrijkere dakrenovatie aan het huis plaats.
De dubbele garage werd in 2000 gebouwd. De ernaast gelegen dubbele carport in 2016.
Wij willen ook niet verzwijgen dat de laatste renovaties al een paar jaar geleden zijn. Daarom is het huis op de ene of andere plek nog van een passende sanering respectievelijk renovatie voorzien om het om te vormen tot een moderne woonomgeving.
Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan gewoon een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf ter plaatse van dit uitzonderlijke aanbod met veel ontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € Kapitaalinvestering met droomachtig uitzicht op het Zwarte Woud!
Meergezinswoning met 4 eenheden!78713 Schramberg
390.000 € Hier wacht op u uw rendabele kapitaalinvestering!78713 Schramberg
425.000 € Aantrekkelijk woon- en bedrijfspand te koop in Schramberg-City!78713 Schramberg
