| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.265,62 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit zonnige 3-kamerappartement + keuken, eetgedeelte, badkamer, hal en balkon, met ca. 64 m² woonoppervlakte, biedt modern wooncomfort in een goed onderhouden appartementencomplex in Bochum-Gerthe. Het gebouw werd halverwege de jaren 1960 gebouwd en beschikt over een solide massieve bouwconstructie, die tot op heden haar stabiliteit en duurzaamheid bewijst.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en wordt aangevuld met twee eigen kelderruimtes, die extra bergruimte bieden voor opslag en huishoudelijke spullen. De indeling is praktisch doordacht en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor alleenstaanden, stellen of als kapitaalbelegging.
De afgelopen jaren zijn belangrijke moderniseringen uitgevoerd. Zo werd ca. 2021 de dakbedekking vernieuwd en werd in 2024 de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd. Deze investeringen in de bouwkundige staat waarborgen op lange termijn het waardebehoud van het vastgoed. In 2023 werden de entreedeuren van het gebouw vernieuwd en in 2025 werd de hal opnieuw geschilderd. De appartementen beschikken over inbraakwerende woningdeuren en intercominstallaties.
Het appartement staat momenteel leeg. Bij een plaatselijke huurprijs van ca. 9,00 €/m² is een jaarlijkse kale huur van circa 6.912 m² € realiseerbaar.
De eigenaarsvereniging met in totaal 18 appartementen is overzichtelijk en goed onderhouden. Het beheer wordt uitgevoerd door een gevestigd managementteam met jarenlange ervaring. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 127,93 € en de reserves ca. 75,93 €.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € Charmant & modern: 3-kamerappartement in een oud gebouw van ca. 90 m² met groot balkon op het zuiden in Bochum-Harpen!44805 Bochum / Harpen
159.000 € Bo-Gerthe: Mooie woning in een goed onderhouden complex!
Geschikt voor senioren & drempelvrij!44805 Bochum / Gerthe
139.000 € Bijna 7%! Verhuurd appartement in eigendom met 4 kamers – solide kapitaalinvestering in Bochum-Wattenscheid44866 Bochum
