| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.265,62 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste soleado piso de 3 habitaciones + cocina, comedor, baño, recibidor y balcón, con aprox. 64 m² de superficie habitable, ofrece una vivienda contemporánea en un edificio residencial multifamiliar bien cuidado en Bochum-Gerthe. El edificio fue construido a mediados de la década de 1960 y cuenta con una sólida construcción maciza que hasta hoy demuestra su estabilidad y durabilidad.
El piso se encuentra en la 2.ª planta y se complementa con dos trasteros propios en el sótano, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional para objetos y enseres domésticos. La distribución está diseñada de forma práctica y permite posibilidades de uso flexibles, ideal para solteros, parejas o como inversión.
En los últimos años se han realizado importantes modernizaciones. Así, aproximadamente en 2021 se renovó la cubierta del tejado y en 2024 se actualizó la instalación de calefacción. Estas inversiones en la estructura del edificio garantizan a largo plazo el mantenimiento del valor del inmueble. En 2023 se renovaron las puertas de entrada del edificio y en 2025 se pintó de nuevo el vestíbulo. Los pisos disponen de puertas de vivienda resistentes a los robos y sistemas de intercomunicación.
Actualmente, el piso está vacío. Con un alquiler habitual en la zona de aprox. 9,00 €/m², se puede obtener un alquiler anual en frío de aproximadamente 6.912 m² €.
La comunidad de propietarios, con un total de 18 pisos, es manejable y está bien cuidada. La administración corre a cargo de un equipo de gestión consolidado con muchos años de experiencia. Los gastos comunitarios ascienden a aprox. 127,93 € mensuales y las reservas a aprox. 75,93 €.
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