| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 145.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,265.62 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة المشمسة المؤلفة من 3 غرف + مطبخ ومنطقة لتناول الطعام وحمام وممر وشرفة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 64 م²، سكنًا عصريًا في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة في بوخوم-غيرته. شُيّد المبنى في منتصف ستينيات القرن العشرين، ويتميز بطريقة بناء صلبة ومتينة تثبت حتى اليوم استقراره وطول عمره.
تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي، وتكتمل بغرفتي قبو خاصتين توفران مساحة تخزين إضافية للمؤن والأغراض المنزلية. وقد تم تصميم توزيع الغرف بطريقة عملية ومدروسة، مما يتيح إمكانيات استخدام مرنة، وهو مثالي للأفراد أو الأزواج أو كاستثمار رأسمالي.
أُجريت تحديثات مهمة خلال السنوات الماضية. ففي حوالي عام 2021، تم تجديد تغطية السقف، وفي عام 2024 تم تحديث نظام التدفئة وفقًا للمعايير الحالية. وتضمن هذه الاستثمارات في هيكل المبنى الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. وفي عام 2023، تم تجديد أبواب مدخل المبنى، وفي عام 2025 أُعيد طلاء درج المبنى. وتضم الشقق أبوابًا مقاومة للاقتحام وأنظمة اتصال داخلي.
الشقة شاغرة حاليًا. وبإيجار محلي معتاد يبلغ حوالي 9,00 €/م²، يمكن تحقيق إيجار سنوي بارد قدره نحو 6.912 م² €.
يضم مجتمع المالكين إجمالًا 18 شقة، وهو مجتمع واضح المعالم ويتمتع بصيانة جيدة. وتتولى الإدارة إدارةٌ محترفة راسخة تتمتع بخبرة طويلة الأمد. تبلغ رسوم المبنى حوالي 127,93 € شهريًا، وتبلغ الاحتياطيات حوالي 75,93 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
219.000 € ساحرة وعصرية: شقة قديمة البناء من 3 غرف بمساحة تقارب 90 م² وشرفة جنوبية كبيرة في بوخوم-هاربن!44805 Bochum / Harpen
159.000 € بو-غيرته: شقة جميلة في مجمّع سكني مُعتنى به!
مناسبة لكبار السن وخالية من العوائق!44805 Bochum / Gerthe
139.000 € ما يقارب 7% بسرعة! شقة تمليك مؤجرة من 4 غرف – استثمار رأسمالي متين في بوخوم-فاتنشهيد44866 Bochum
