Ruime hoekwoning met ca. 205 m² woonoppervlakte & grote tuin – zonder makelaarskosten

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruime hoekwoning met ca. 205 m² woonoppervlak & grote tuin – zonder makelaarskosten

Deze ruime hoekwoning in Taufkirchen biedt met ca. 204,6 m² woonoppervlak, 8 kamers en een perceel van ca. 500 m² uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen en iedereen die wonen en werken wil combineren.
De oorspronkelijk in 1974 gebouwde woning is rond 2002 grondig gerenoveerd en in 2018 opnieuw gemoderniseerd en uitgebreid. Daardoor combineert de woning een ruime indeling met talrijke gebruiksmogelijkheden op meerdere niveaus.
De begane grond vormt het middelpunt van de woning. Naast de aparte woonkamer is er een bijzonder ruime eethoek van ca. 34 m². Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige avonden met familie en vrienden.
Vanuit deze ruimte komt u direct op het terras en in de ruime, volgroeide tuin. De buitenruimte biedt volop plek om te ontspannen, te spelen en gezellig samen te zijn. Een overdekte zithoek, het tuinhuis en de aangelegde vijver maken de tuin compleet.
Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere flexibel te gebruiken kamers en twee badkamers. Afhankelijk van uw persoonlijke behoeften kunnen de kamers bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.
Ook de zolderverdieping biedt extra kamers. Een bijzonder hoogtepunt is hier het ruime dakterras van ca. 26 m², dat extra privébuitenruimte biedt.
De kelder vergroot het ruimteaanbod nog verder. Naast extra gebruiksruimten is hier onder andere een ruime hobbyruimte beschikbaar.
Dankzij de in totaal 8 kamers en circa 205 m² woonoppervlak is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, voor thuiswerken of voor een flexibele combinatie van verschillende woon- en werkruimten.
Bij de woning horen een garage en twee carportparkeerplaatsen.
De woning is op korte termijn beschikbaar en wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Voor de koper zijn er geen makelaarskosten.
Voorzieningen
De woning beschikt onder andere over:
- ca. 204,6 m² woonoppervlak en 8 kamers
- ca. 500 m² perceel
- ruime eethoek van ca. 34 m²
- inbouwkeuken met apparatuur van topmerken
- elektrische jaloezieën
- vloerverwarming
- ruim terras
- volgroeide tuin
- overdekte zithoek
- tuinhuis
- aangelegde tuinvijver
- dakterras van ca. 26,23 m²
- twee badkamers op de bovenverdieping
- gastentoilet
- inloopkast
- ruime hobbyruimte
- bijkeuken
- kelder
- 1 garage
- 2 carportparkeerplaatsen
De belangrijkste kenmerken van de uitrusting staan ook in de eerdere brochure vermeld.
Modernisering
Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1974.
Rond 2002 werd het grondig gerenoveerd. In 2018 werd de woning opnieuw gemoderniseerd en uitgebreid.
Deze paragraaf zou ik later nog uitbreiden als je me kunt vertellen wat er in 2002 en 2018 precies is gedaan – bijvoorbeeld aan het dak, de ramen, de elektriciteit, de leidingen, de badkamers, de verwarming, de isolatie enzovoort. Dit is erg interessant voor kopers en kan de waarde aanzienlijk beter verklaren.

Locatie