Maison mitoyenne en bout de rangée spacieuse avec env. 205 m² de surface habitable et un grand jardin – sans commission

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A propos de cette maison

Maison mitoyenne d’extrémité spacieuse avec env. 205 m² de surface habitable et grand jardin – sans commission

Cette spacieuse maison mitoyenne d’extrémité à Taufkirchen offre, avec env. 204,6 m² de surface habitable, 8 pièces et un terrain d’env. 500 m², un espace exceptionnellement généreux pour les familles et tous ceux qui souhaitent associer habitation et travail.
Construite à l’origine en 1974, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète vers 2002, puis a été modernisée et agrandie à nouveau en 2018. Le bien immobilier allie ainsi de généreux volumes à de nombreuses possibilités d’utilisation sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Outre le salon séparé, une salle à manger particulièrement spacieuse d’env. 34 m² est à disposition. Elle offre suffisamment de place pour une grande table et des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Cet espace donne directement accès à la terrasse et au grand jardin arboré. L’extérieur offre beaucoup de place pour se détendre, jouer et passer des moments agréables. Un coin salon couvert, l’abri de jardin ainsi que le bassin aménagé complètent le jardin.
L’étage comprend plusieurs pièces à usages modulables ainsi que deux salles de bains. Selon les besoins de chacun, les pièces peuvent par exemple servir de chambres, de chambres d’enfants ou d’amis, ou encore de bureau.
Les combles offrent également des pièces supplémentaires. Leur atout particulier est la grande terrasse sur le toit d’env. 26 m², qui crée un espace extérieur privé supplémentaire.
Le sous-sol augmente encore la surface disponible. Outre d’autres espaces utilitaires, il comprend notamment une grande salle de loisirs.
Avec ses 8 pièces et ses quelque 205 m² de surface habitable, la maison convient particulièrement aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace, au télétravail ou à une combinaison flexible de différents espaces de vie et de travail.
La maison comprend un garage ainsi que deux places de stationnement sous carport.
Le bien immobilier est disponible à court terme et est vendu directement par le propriétaire.
Aucune commission d’agence n’est à la charge de l’acheteur.
Équipements
Le bien immobilier dispose notamment de :
- env. 204,6 m² de surface habitable et 8 pièces
- env. 500 m² de terrain
- grande salle à manger d’env. 34 m²
- cuisine équipée avec appareils de marque
- stores électriques
- chauffage au sol
- grande terrasse
- jardin arboré
- coin salon couvert
- abri de jardin
- bassin de jardin aménagé
- terrasse sur le toit d’env. 26,23 m²
- deux salles de bains à l’étage
- WC invités
- dressing accessible
- vaste pièce de loisirs
- Buanderie
- Cave
- 1 garage
- 2 places de stationnement sous carport
Les principales caractéristiques de l’équipement figurent également dans l’ancienne brochure.
Modernisation
La maison a été construite à l’origine en 1974.
Une rénovation complète a été réalisée vers 2002. En 2018, le bien immobilier a de nouveau été modernisé et agrandi.
Je compléterais cette section plus tard, si tu peux me dire ce qui a concrètement été fait en 2002 et en 2018 – par exemple au niveau de la toiture, des fenêtres, de l’installation électrique, des canalisations, des salles de bains, du chauffage, de l’isolation, etc. Cela intéresse beaucoup les acheteurs et peut expliquer bien mieux la valeur du bien.

Emplacement