| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 162 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 849.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.240,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDirect intrekken en u meteen thuis voelen! Te koop staat een vrij van gebruik, pas gerenoveerd en optimaal ingedeeld appartement met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 162 m².
Het object bevindt zich op de 1e verdieping van een aantrekkelijk, uitgestrekt wooncomplex in een van de meest gewilde locaties van Berlijn en biedt u maximale flexibiliteit en levenskwaliteit.
Bij het hoofdappartement hoort een afzonderlijk toegankelijke souterrain-eenheid van 39 m², inclusief douchebadkamer en kitchenette. Deze is perfect geschikt als thuiskantoor, gastenverblijf, voor oudere kinderen of als hobbyruimte.
Een eigen parkeerplaats in een individuele garage maakt dit aantrekkelijke totaalpakket perfect compleet en biedt een veilige plek voor uw voertuig.
Het wooncomplex zelf doet denken aan een groene oase: het uitzonderlijk ruime perceel, zoals men dat op deze locatie nauwelijks nog kan vinden, nodigt met een prachtige gemeenschappelijke tuin en een groot zwembad uit om te ontspannen en te vertoeven.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage en rechtstreeks van de eigenaar plaats!
Hoofdwoning (1e verdieping):
Wooncomfort & licht: Het hart van de woning is de ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten, dat volop zon biedt. Grote raampartijen en binnendeuren met glaspanelen garanderen een lichte sfeer in alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken
Vloerafwerking: In alle woonruimten werd in 2015 massief houten parket gelegd, dat de woning een warme sfeer geeft.
Keuken: De volledig uitgeruste inbouwkeuken van het premiumm merk Schüller (gemoderniseerd in 2015) beschikt over een praktische, grote doorgeefopening naar de woonkamer – ideaal voor gezellige avonden.
Badkamers: De hoofdbadkamer werd in 2015 volledig gemoderniseerd. Deze beschikt over een ligbad, een moderne inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Een afzonderlijk gastentoilet (modernisering in 1995) completeert het ruimteaanbod.
Souterrain-eenheid:
In 2017 vond een volledige binnenafbouw plaats, inclusief een nieuwe indeling. De eenheid is gemakkelijk en beschermd tegen weersinvloeden bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Deze beschikt over een kleine hal, een afzonderlijke kamer, een eigen douchebadkamer en een volledig functionele bijkeuken (HWR).
Het wooncomplex:
Het in 1973 gebouwde, goed onderhouden complex is gelegen op een circa 6.000 m² groot, parkachtig hoekperceel. Met slechts 4 huizen en telkens slechts 5 wooneenheden geniet u hier van maximale rust en een goede onderlinge verbondenheid.
Highlights:
Naast de souterrain-eenheid beschikt het complex over een verwarmd buitenzwembad, dat is uitgerust met een energiezuinige zonne-afdekking voor het zwembad. Bij de woning hoort bovendien een veilige individuele garage op het parkeerterrein.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Richard-Strauss-Straße, een rustige woonstraat tussen Roseneck en Hagenplatz, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Berlin-Grunewald.
De locatie combineert eersteklas levenskwaliteit in het groen met uitstekende stedelijke bereikbaarheid.
Idylle in het groen: Op slechts 500 meter afstand begint het uitgestrekte recreatiegebied Grunewald. Het nodigt uit tot ontspannende wandelingen rond het meer of naar het historische jachtslot. Ook wandelen door de buurt is een genoegen: prachtige villa’s, goed onderhouden parken en de schitterende merenketen van Grunewald bieden maximale ontspanning en prachtige uitzichten direct voor de deur.
Uitstekende verbinding met de stad: Diverse buslijnen (M29, X10, M19, 186) en de S-Bahn (S7) zijn binnen een comfortabele wandeling van 10–15 minuten bereikbaar. Van daaruit bereikt u in slechts ca. 15 minuten reistijd de Kurfürstendamm, City West, de Friedrichstraße of de geliefde Schloßstraße in Steglitz. Potsdam bereikt u met de S-Bahn in ongeveer 20 minuten. Automobilisten profiteren bovendien van de optimale aansluiting op de stadsautoweg en de AVUS.
Perfect dagelijks leven: De infrastructuur is eersteklas. Gerenommeerde scholen en kinderdagverblijven bevinden zich net als alle winkels voor de dagelijkse behoeften op loopafstand.
190.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie Grunewald! Vriendelijk appartement met zuidoostelijk balkon & garage14193 Berlin
2.800.000 € IMMOBERLIN.DE - Luxe woning met zuidwestterras, 2 open haarden, sauna, lift, 3 ondergrondse parkeerplaatsen14193 Berlin
689.000 € IMMOBERLIN.DE - Aan de Hubertussee! Fris gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig terras in Grunewald14193 Berlin
