| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 162 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 849.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,240.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىانتقل إليها فورًا واشعر بالراحة! معروض للبيع شقة تمليك شاغرة وجاهزة للسكن، جُدّدت حديثًا ومخططة بشكل مثالي، وتبلغ مساحتها الإجمالية القابلة للاستخدام نحو 162 م².
يقع العقار في الطابق الأول من مجمع سكني جذاب وواسع في إحدى أكثر مناطق برلين طلبًا، ويوفر لكم أقصى قدر من المرونة وجودة الحياة.
تتبع الشقة الرئيسية وحدة مستقلة في الطابق السفلي السكني، يمكن الوصول إليها بشكل منفصل، وتبلغ مساحتها 39 م²، وتضم حمامًا بدُش ومطبخًا صغيرًا. وهي مناسبة تمامًا للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف أو للأطفال الأكبر سنًا أو كغرفة هوايات.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات خاص في مرآب فردي، مما يوفر مكانًا آمنًا لسيارتكم.
يشبه المجمع السكني نفسه واحة خضراء: فالأرض الواسعة بشكل استثنائي، والتي يصعب العثور على مثيل لها في هذه المنطقة، تدعوكم للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة بفضل الحديقة المشتركة الرائعة وحوض السباحة الكبير.
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك!
الشقة الرئيسية (الطابق الأول):
الراحة السكنية والإضاءة: تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة الفسيحة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الشرقية، التي توفر وفرة من أشعة الشمس. تضمن الواجهات الزجاجية الكبيرة والأبواب الداخلية المزودة بفتحات زجاجية أجواءً غامرة بالضوء في جميع الغرف. الشقة بأكملها مجهزة بمصاريع كهربائية
أغطية الأرضيات: في عام 2015، تم تركيب باركيه من الخشب الطبيعي في جميع غرف المعيشة، مما يضفي على الشقة أجواءً دافئة.
المطبخ: يضم المطبخ المدمج المجهز بالكامل من العلامة التجارية الفاخرة Schüller (تم تحديثه في عام 2015) فتحة تقديم كبيرة وعملية إلى غرفة المعيشة – مثالية للأمسيات الاجتماعية.
الحمامات: تم تحديث الحمام الرئيسي بالكامل في عام 2015. وهو يوفر حوض استحمام، ودشًا حديثًا بدون عتبة، بالإضافة إلى تدفئة مريحة تحت الأرضية. ويكتمل توزيع المساحات بدورة مياه منفصلة للضيوف (تم تحديثها في عام 1995).
وحدة السوتران:
في عام 2017، تم تنفيذ تشطيب داخلي كامل، بما في ذلك إعادة توزيع الغرف. يمكن الوصول إلى الوحدة بسهولة وبحماية من العوامل الجوية عبر درج المبنى المشترك. وتضم ممرًا صغيرًا، وغرفة منفصلة، وحمام دش خاصًا، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية (HWR) عملية بالكامل.
المجمع السكني:
تم تشييد المجمع المعتنى به في عام 1973، ويمتد على قطعة أرض زاوية شبيهة بالحديقة تبلغ مساحتها نحو 6.000 م². مع وجود 4 مبانٍ فقط، يضم كل منها 5 وحدات سكنية فحسب، ستتمتع هنا بأقصى قدر من الهدوء وروح الجوار.
أبرز المزايا:
بالإضافة إلى وحدة السوتران، يضم المجمع مسبحًا خارجيًا مدفأً مزودًا بغطاء شمسي موفر للطاقة للمسبح. كما تشمل الشقة مرآبًا فرديًا آمنًا في منطقة مواقف السيارات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع ريشارد شتراوس، وهو شارع سكني هادئ بين روزنيك وهاغن بلاتس، ضمن إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في برلين-غرونِفالد.
يجمع الموقع بين جودة حياة ممتازة وسط الطبيعة واتصال حضري رائع.
الطبيعة الخلابة: على بُعد 500 متر فقط يبدأ متنزه غرونِفالد الواسع للاستجمام المحلي. ويدعو إلى التنزه المريح حول البحيرة أو زيارة نُزل الصيد التاريخي. كما أن التجول في الحي متعة بحد ذاته: فلل فاخرة، وحدائق مُعتنى بها، وسلسلة بحيرات غرونِفالد الرائعة توفر أقصى درجات الاسترخاء وإطلالات جميلة مباشرة أمام عتبة المنزل.
اتصال ممتاز بوسط المدينة: يمكن الوصول إلى خطوط حافلات متنوعة (M29، X10، M19، 186) وقطار الضواحي (S7) سيرًا على الأقدام خلال 10–15 دقيقة مريحة. ومن هناك تصلون في مدة قيادة تبلغ نحو 15 دقيقة فقط إلى كورفورستندام، ومدينة الغرب، وشارع فريدريشتراسه أو شارع شلوسشتراسه الشهير في شتيغليتس. ويمكن الوصول إلى بوتسدام بقطار الضواحي خلال نحو 20 دقيقة. كما يستفيد سائقو السيارات من الاتصال المثالي بالطريق السريع داخل المدينة وطريق AVUS.
حياة يومية مثالية: البنية التحتية ممتازة. تقع المدارس ورياض الأطفال المرموقة، وكذلك جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
190.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز في غرونِفالد! شقة مشرقة مع شرفة جنوبية شرقية ومرآب14193 Berlin
2.800.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة فاخرة مع تراس جنوبي غربي، ومدفأتيْن، وساونا، ومصعد، و3 أماكن لركن السيارات في المرآب تحت الأرض14193 Berlin
689.000 € IMMOBERLIN.DE - بجوار بحيرة هوبيرتوسه! شقة مجددة حديثًا من 3 غرف مع تراس مشمس في غرونيفالد14193 Berlin
