| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 162 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.240,74 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Entre a vivir de inmediato y siéntase a gusto! Se vende una vivienda en propiedad libre para ocupar, recién renovada y con una distribución óptima, con una superficie útil total de aprox. 162 m².
La propiedad se encuentra en la primera planta de un atractivo y amplio complejo residencial, en una de las ubicaciones más codiciadas de Berlín, y le ofrece la máxima flexibilidad y calidad de vida.
La vivienda principal incluye una unidad independiente de 39 m² en el sótano semienterrado, con acceso separado, baño con ducha y pequeña cocina. Es perfecta como oficina en casa, zona para invitados, para hijos mayores o como sala de ocio.
Una plaza de aparcamiento propia en un garaje individual completa a la perfección este atractivo paquete y ofrece un lugar seguro para su vehículo.
El propio complejo residencial es como un oasis verde: la parcela excepcionalmente amplia, algo que difícilmente se encuentra ya en esta ubicación, invita a relajarse y disfrutar gracias a un magnífico jardín comunitario y una gran piscina.
¡La venta se realiza sin comisión directamente del propietario!
Vivienda principal (1.ª planta):
Confort y luminosidad: El corazón de la vivienda es el amplio salón con acceso directo al balcón orientado al sureste, que ofrece abundante sol. Los grandes ventanales y las puertas interiores con paneles acristalados garantizan un ambiente lleno de luz en todas las estancias. Toda la vivienda está equipada con persianas eléctricas
Suelos: En 2015 se instaló parquet de madera auténtica en todas las estancias, lo que aporta a la vivienda un ambiente cálido.
Cocina: La cocina equipada de la marca prémium Schüller (modernizada en 2015) dispone de un práctico y amplio pasaplatos hacia el salón, ideal para veladas agradables.
Baños: El baño principal fue completamente modernizado en 2015. Ofrece una bañera, una moderna ducha a ras de suelo y una confortable calefacción por suelo radiante. Un aseo de invitados independiente (modernización en 1995) completa la distribución.
Unidad en semisótano:
En 2017 se realizó una reforma interior completa, incluida una nueva distribución de las estancias. Se puede acceder cómodamente a la unidad, protegida de las inclemencias meteorológicas, a través de la escalera comunitaria. Dispone de un pequeño recibidor, una habitación independiente, un baño propio con ducha y un cuarto de servicio completamente funcional (HWR).
El complejo residencial:
El cuidado complejo, construido en 1973, se extiende sobre una parcela esquinera de aproximadamente 6.000 m², similar a un parque. Con solo 4 edificios y únicamente 5 viviendas en cada uno, aquí disfrutará del máximo nivel de tranquilidad y convivencia vecinal.
Aspectos destacados:
Además de la unidad en semisótano, el complejo ofrece una piscina exterior climatizada, equipada con una cubierta solar energéticamente eficiente para piscinas. La vivienda también incluye un garaje individual seguro en la zona de aparcamiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Richard-Strauss-Straße, una tranquila calle residencial entre Roseneck y Hagenplatz, integrada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Berlín-Grunewald.
La ubicación combina una calidad de vida de primer nivel en plena naturaleza con excelentes conexiones urbanas.
Idilio en plena naturaleza: A tan solo 500 metros comienza la extensa zona recreativa de Grunewald. Invita a dar relajantes paseos alrededor del lago o hasta el histórico pabellón de caza. Pasear por el vecindario también es un placer: magníficas villas, parques cuidados y la hermosa cadena de lagos de Grunewald ofrecen la máxima relajación y unas vistas maravillosas justo a las puertas de casa.
Excelente conexión con el centro: Numerosas líneas de autobús (M29, X10, M19, 186) y el tren suburbano (S7) se encuentran a cómodos 10–15 minutos a pie. Desde allí, llegará en tan solo unos 15 minutos de trayecto a Kurfürstendamm, City West, Friedrichstraße o a la popular Schloßstraße, en Steglitz. Potsdam se alcanza en unos 20 minutos con el tren suburbano. Además, los conductores se benefician de la conexión óptima con la autopista urbana y la AVUS.
Vida cotidiana perfecta: La infraestructura es de primer nivel. Reconocidos colegios y guarderías se encuentran a poca distancia a pie, al igual que todos los comercios necesarios para las necesidades diarias.
190.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada en Grunewald! Agradable apartamento con balcón orientado al sureste y garaje14193 Berlin
2.800.000 € IMMOBERLIN.DE - Vivienda de lujo con terraza orientada al suroeste, 2 chimeneas, sauna, ascensor, 3 plazas de garaje subterráneo14193 Berlin
689.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡En el Hubertussee! Piso de 3 habitaciones recién renovado con terraza soleada en Grunewald14193 Berlin
