Garten
Wohnzimmer mit Kamin
Front Haus
Küche
Küche 2
Terrasse
Treppenhaus
Kinderzimmer
Esszimmer
Gästeklo
Treppenhaus
Schlafzimmer
Büro
Ankleidezimmer
Dusche
Bad
Bad
Garten
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 608 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.568,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe charmante eengezinswoning bevindt zich op een perceel van ca. 608 m² op een aantrekkelijke locatie in Nettetal-Lobberich.
In het kader van een omvangrijke grondige renovatie in 2013 is de woning technisch en optisch gemoderniseerd. Daarbij werden onder andere de elektriciteitsinstallatie vernieuwd, de badkamer hoogwaardig gerenoveerd en talrijke uitbreidings- en moderniseringsmaatregelen uitgevoerd.
De woonoppervlakte van ca. 116 m² is verdeeld over twee volledige verdiepingen en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een nog niet uitgebouwde zolderverdieping en een extra gebruiksoppervlakte van ca. 28 m².
De ruime tuin biedt ideale omstandigheden voor gezinnen, vrije tijd en ontspanning. Bijzonder vermeldenswaardig zijn het grote klimtoestel, een eigen boomhut en een tuinwaterput, die het buitenterrein een bijzonder karakter geven en veelzijdige gebruiksmogelijkheden creëren.
Daarnaast is ca. 28 m² gebruiksoppervlakte met aanwezige wateraansluitingen beschikbaar. Deze ruimten zijn ideaal als kantoor, hobbyruimte, atelier, feestruimte of voor andere individuele gebruiksconcepten.
De momenteel nog niet uitgebouwde zolderverdieping biedt bovendien interessant ontwikkelingspotentieel. Vanwege het bouwvlak van de aangrenzende bebouwing van de buren lijkt een uitbouw van de zolderverdieping dan wel een mogelijke uitbreiding met een extra verdieping in principe denkbaar.
De aanwezige verwarmingsinstallatie dateert uit 1983 en biedt daarmee tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning energetisch verder te moderniseren en individueel aan de huidige normen aan te passen.
Omvangrijke grondige renovatie in 2013
Twee volledige verdiepingen
Ruim perceel
Gemoderniseerde badkamer
Gastentoilet
Open haard
Houten vloerdelen en tegelvloeren
Gedeeltelijke kelder
Uitbreidingsreserve op zolder
Uitbreidbare parkeerplaats
Terrasgedeelte
Tuinwaterput
Kunststoframen met dubbele beglazing
Inbouwkeuken
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Nettetal-Lobberich aan de Düsseldorfer Straße. Lobberich behoort tot de populairste stadsdelen van Nettetal en biedt een zeer goede infrastructuur.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en restaurants en cafés bevinden zich in de nabije omgeving. De verbindingen met de omliggende steden en de snelwegen zijn eveneens goed.
De nabijheid van de meren van Nettetal en talrijke recreatiemogelijkheden maakt de locatie extra aantrekkelijk.
1.100.000 € +++ REPRESENTATIEVE FAMILIEWONING MET INLIGGENDE WONING EN PANORAMISCH UITZICHT +++41334 Nettetal
1.290.000 € Gemoderniseerd meergezinswoning in gewilde locatie41334 Nettetal
449.000 € Flexibele gezinswoning - wonen, werken en generaties verenigd41334 Nettetal
