Stijlvol 2-kamerappartement in een karakteristiek oud gebouw aan de Torstraße – plafonds van 3,60 m & eerste bewoning na renovatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit uitzonderlijk hoogwaardige gerenoveerde appartement in een karakteristiek oud gebouw bevindt zich op de 2e verdieping van een beschermd monumentaal Gründerzeitpand aan de Torstraße 220 – midden in Berlin-Mitte. Bij binnenkomst maakt de woning al indruk met plafondhoogtes van ca. 3,60 m en hoogwaardig, met de hand vervaardigd gipsstucwerk, dat het klassieke karakter van het oude gebouw op bijzondere wijze benadrukt. Op ca. 65 m² combineert de woning historische architectuur met een moderne en veeleisende inrichting. De nieuw gelegde visgraatparketvloer rondt de hoogwaardige sfeer af. Vanuit de hal zijn alle ruimtes optimaal bereikbaar. Naast een praktische berging zijn er een stijlvol gastentoilet met designtapijt en een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en extra bergruimte. Een bijzonder hoogtepunt is de royale badkamer met handgemaakte cementtegels, hoogwaardig wandkeramiek, een Duravit-wastafel, zwarte kranen van Steinberg, evenals een bad en een ingebouwde doucheruimte. De zorgvuldige materiaalkeuze en inrichting creëren een exclusieve, bijna hotelachtige ambiance.
De rustige slaapkamer met hoge ramen en rijk gedetailleerd stucwerk biedt een aangename plek om u terug te trekken. De lichte woon- en keukenruimte aan de binnenplaats vormt het hart van de woning en biedt diverse mogelijkheden voor een individuele keuken- en wooninrichting. Alle aansluitingen voor een hoogwaardige inbouwkeuken zijn al voorbereid. De op de afbeeldingen weergegeven inrichting dient ter illustratie en maakt geen deel uit van de koopprijs. Een nieuw geïnstalleerde gasverwarming per etage, hoogwaardige merkproducten en de grondige renovatie ronden het totaalbeeld van dit bijzondere vastgoed af. Dit appartement is ideaal voor kopers die de royale charme van een oud gebouw, veeleisend design en een van de meest centrale locaties van Berlijn met elkaar willen verbinden.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

• Volledige renovatie 2026 – eerste bewoning na renovatie
• Indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,60 m
• Hoogwaardig, met de hand vervaardigd gipsstucwerk
• Nieuw gelegde eiken visgraatparketvloer (PARAT, natuurolie/was)
• Nieuwe gasverwarming per woning
• Monumentaal Gründerzeitpand
• Royale designbadkamer met:
 – handgemaakte cementtegels
 – hoogwaardige wandtegels „Lume Bone Lux“
 – Duravit-wastafel
 – zwarte kranen van Steinberg
 – ligbad en royale doucheruimte
 – historische bakstenen boog als bijzonder designelement
• Separaat gastentoilet met hoogwaardig desig behang van Hooked on Walls
• Bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en bergruimte
• Moderne elektrische installatie en nieuwe lichtspots
• Hoogwaardige houten deuren met zwart beslag
• Praktische bergruimte direct bij de entree
• Lichte woon- en keukenruimte aan de rustige binnenplaatszijde
• Alle aansluitingen voor een individuele inbouwkeuken voorbereid
• Rustige slaapkamer met stucwerk, hoge ramen en klassiek Berlijns altbouwkarakter
• Kelderberging aanwezig
• Fietsstallingen op de binnenplaats
• Meubels en decoratie maken geen deel uit van de koopprijs (maar kunnen afzonderlijk worden aangekocht)

Overige gevallen

Heeft dit aanbod uw interesse gewekt?

Dan ontvangen wij graag uw aanvraag. Gebruik hiervoor alstublieft het contactformulier of bel ons direct als u meer informatie wenst of een bezichtigingsafspraak wilt maken.

Dit aanbod is rechtstreeks van de eigenaar en zonder makelaarscourtage.
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Wij kunnen echter geen garantie geven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit.

Locatie

Locatie

De Torstraße behoort tot de spannendste en meest gewilde adressen in Berlin-Mitte. Nauwelijks een straat belichaamt het huidige Berlijn zo sterk: historische altbouw ontmoet internationale gastronomie, design, kunst, mode en een levendige creatieve scène. Direct voor de deur begint het echte leven van Mitte. Talrijke restaurants, cafés, bars, galerieën, conceptstores en boetieks kenmerken de wijk rond de Torstraße. Rosenthaler Platz, Hackescher Markt, Alexanderplatz en de Spree zijn snel bereikbaar – veel van de populairste adressen van Berlijn liggen praktisch in de buurt. Ook de bereikbaarheid kan nauwelijks beter: de metrolijnen U8, U2 en U6, diverse tramlijnen en S-Bahnhof Nordbahnhof zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Van hieruit is vrijwel elk deel van Berlijn snel bereikbaar – tegelijkertijd kunt u veel heel vanzelfsprekend te voet of per fiets doen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de mix: bruisend grootstedelijk leven voor de deur en de klassieke Berlijnse altbouwcharme thuis. Historische gevels, groene binnenplaatsen en kleine zijstraten ontmoeten een van de meest urbane wijken van de hoofdstad. Berlin-Mitte in misschien wel zijn meest typische vorm – internationaal, levendig, creatief en overal middenin.