Ruim wonen met hobbywerkplaats en opslaghal - FALC Immobilien

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Aantrekkelijke eengezinswoning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Deze goed onderhouden eengezinswoning overtuigt met een woonoppervlakte die dankzij een doordachte indeling, lichte woonruimtes en flexibele gebruiksmogelijkheden een aangename woonsfeer creëert. De parel werd in 2018 grondig gemoderniseerd en verkeert in een eigentijdse, technisch solide staat.

In het kader van de renovatie zijn alle water- en elektriciteitsleidingen vernieuwd en aangepast aan de huidige stand van de techniek. Ook zijn moderne ramen met driedubbele beglazing geplaatst, die niet alleen het wooncomfort aanzienlijk verhogen, maar ook bijdragen aan een uitstekende energie-efficiëntie. De in 2016 geïnstalleerde pelletverwarming zorgt voor een duurzame en efficiënte warmtevoorziening en verwarmt het hele huis betrouwbaar en milieuvriendelijk. De warmwatervoorziening is daarbij al volledig geïntegreerd.

De woning strekt zich uit over meerdere niveaus en biedt op de begane grond een ruime, lichte woon- en eetruimte die het middelpunt van het gezinsleven vormt. Een bijzonder hoogtepunt is de aangrenzende zomertuin, die dienstdoet als beschutte plek om u terug te trekken en te verblijven. Hier kunt u zelfs bij wind en slecht weer gezellige uren doorbrengen – ook ideaal voor familiefeesten of gezellige bijeenkomsten in vrijwel elk jaargetijde.

Op de bovenverdieping en op de zolder zijn meerdere goed ingedeelde kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of gastenkamer. Vooral de zolder biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding en individuele ontwerpideeën, waardoor de woonruimte nog kan worden vergroot.

De woning beschikt over twee lichte badkamers met daglicht, elk hoogwaardig uitgerust met gelijkvloerse douches. Deze moderne badkameruitrusting zorgt voor hoog comfort, beperkte drempels en hedendaagse woonkwaliteit.

Het ruime perceel biedt buiten een verharde oprit met talrijke parkeermogelijkheden voor voertuigen. Een carport vormt een aanvulling op het aanbod en zorgt voor een comfortabele en beschutte parkeermogelijkheid; een gewelfde kelder met het hele jaar door een constante temperatuur beschermt voorraden en ook het goede wijntje.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de bijgebouwen en halruimtes aan de achterzijde van het perceel. Deze bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of voor ambachtelijke Werkzaamheden. Daarmee biedt het pand een uitzonderlijke mate van flexibiliteit en ruimte voor individuele behoeften.

De royale binnenplaats zorgt bovendien voor een hoge mate van privacy en benadrukt het ruimtelijke karakter van het gehele perceel.

In totaal presenteert zich hier een gemoderniseerde en goed onderhouden eengezinswoning met een solide bouwkundige staat, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel – ideaal voor gezinnen, vakmensen of kopers die wonen en werken onder één dak willen combineren.

Locatie