Habiter généreusement avec atelier de loisirs et hall de stockage - FALC Immobilien

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A propos de cette maison

Maison individuelle attrayante avec de multiples possibilités d'utilisation

Cette maison individuelle bien entretenue séduit par une surface habitable qui, grâce à une répartition bien pensée des pièces, des espaces de vie lumineux et des possibilités d'utilisation flexibles, crée une agréable ambiance de vie. Le bijou a été entièrement modernisé en 2018 et se présente dans un état technique solide et contemporain.

Dans le cadre de la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été renouvelées et mises à niveau selon les normes techniques actuelles. De même, des fenêtres modernes à triple vitrage ont été installées, qui non seulement augmentent nettement le confort d'habitation, mais contribuent également à une excellente efficacité énergétique. Un chauffage à pellets installé en 2016 assure un approvisionnement en chaleur durable et efficace, chauffant toute la maison de manière fiable et écologique. La production d'eau chaude est déjà entièrement intégrée.

La maison d'habitation s'étend sur plusieurs niveaux et offre au rez-de-chaussée un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière, qui constitue le centre de la vie familiale. Un point fort particulier est le jardin d'été attenant, qui sert d'espace protégé de retraite et de séjour. On peut y passer d'agréables moments même par vent et par mauvais temps – idéal aussi pour les fêtes de famille ou les réunions conviviales à presque ნებისმsein toute saison.

À l'étage et sous les combles, plusieurs pièces bien agencées sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les combles, en particulier, offrent en outre un potentiel supplémentaire pour un autre aménagement et des idées de conception individuelles, permettant ainsi d'agrandir encore l'espace habitable.

Le bien dispose de deux salles de bains lumineuses avec lumière du jour, chacune équipée de haute qualité avec des douches de plain-pied. Cet équipement sanitaire moderne assure un grand confort, une accessibilité facilitée et une qualité d'habitation contemporaine.

Le vaste terrain offre à l'extérieur une cour pavée avec de nombreuses possibilités de stationnement pour les véhicules. Un carport complète l'offre et assure une solution de stationnement confortable et protégée, une cave voûtée à température constante toute l'année protège les réserves comme le bon petit vin.

Les bâtiments annexes ou surfaces de hall situés à l'arrière du terrain constituent un point fort particulier. Ils ouvrent de nombreuses possibilités d'utilisation – que ce soit comme atelier, entrepôt, espace de loisirs ou pour des activités artisanales. Le bien offre ainsi un degré exceptionnel de flexibilité et de place pour des besoins individuels.

La vaste cour offre en outre un haut degré d'intimité et souligne le caractère généreux de l'ensemble de la propriété.

Dans l'ensemble, il s'agit ici d'une maison individuelle modernisée et bien entretenue avec une structure solide, de multiples possibilités d'utilisation et un potentiel de développement attrayant – idéale pour les familles, les artisans ou les acheteurs souhaitant combiner habitation et travail sous un même toit.

Emplacement