Ampio vivere con laboratorio hobby e capannone di deposito - FALC Immobilien

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa unifamiliare attraente con molteplici possibilità d’uso

Questa curata casa unifamiliare convince con una superficie abitabile che, grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e possibilità d’uso flessibili, crea un’atmosfera abitativa piacevole. Questo gioiello è stato ampiamente modernizzato nel 2018 e si presenta in uno stato tecnico solido e contemporaneo.

Nel corso della ristrutturazione sono state rinnovate tutte le tubazioni dell’acqua e dell’elettricità e portate all’attuale stato della tecnica. Sono stati inoltre installati moderni infissi con triplo vetro, che non solo aumentano notevolmente il comfort abitativo, ma contribuiscono anche a un’eccellente efficienza energetica. A garantire un approvvigionamento termico sostenibile ed efficiente è l’impianto a pellet installato nel 2016, che riscalda in modo affidabile ed ecologico l’intera casa. La produzione di acqua calda è già completamente integrata.

L’abitazione si estende su più livelli e offre al piano terra un’ampia zona giorno e pranzo inondata di luce, che costituisce il fulcro della vita familiare. Un punto di forza particolare è il giardino d’inverno adiacente, che funge da area protetta di ritiro e soggiorno. Qui si possono trascorrere ore piacevoli anche con vento e maltempo – ideale anche per feste familiari o incontri conviviali in quasi ogni stagione.

Al primo piano e nel sottotetto sono disponibili più stanze ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, stanze per bambini, studio o camere per gli ospiti. In particolare il sottotetto offre ulteriore potenziale per un ampliamento e idee di personalizzazione, consentendo di estendere ancora la superficie abitabile.

L’immobile dispone di due bagni luminosi con luce naturale, entrambi rifiniti con elementi di pregio e dotati di docce a filo pavimento. Questa moderna dotazione dei bagni garantisce alto comfort, ridotte barriere architettoniche e una qualità abitativa contemporanea.

L’ampio terreno offre all’esterno un vialetto pavimentato con numerose possibilità di parcheggio per i veicoli. Un carport completa l’offerta e assicura un posto auto comodo e protetto, una cantina a volta con temperatura costante durante tutto l’anno protegge le provviste come la buona bottiglia.

Un punto di forza particolare è rappresentato dagli edifici accessori o dalle superfici di capannone situati nella parte posteriore del terreno. Questi aprono molteplici possibilità d’uso – sia come officina, deposito, area hobby o per attività artigianali Attività. In questo modo l’immobile offre un livello eccezionale di flessibilità e spazio per esigenze individuali.

L’ampia area del cortile garantisce inoltre un elevato grado di privacy e sottolinea il carattere spazioso dell’intera proprietà.

Nel complesso, si presenta qui una casa unifamiliare modernizzata e ben tenuta, con una solida struttura edilizia, molteplici possibilità di utilizzo e un interessante potenziale di sviluppo – ideale per famiglie, artigiani o acquirenti che desiderano unire abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.

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