Gemeinschaftsküche
Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Storey | 2 |
|---|---|
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1990 |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 550 € |
| Deposit | 1000€ |
| Price per m² | 3.96 €/m² |
Let op: deze advertentie is voor een enkele kamer in een 4-persoons WG en niet voor de volledige woning.
De woning ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning op een centrale toplocatie in Mönchengladbach. Ze is volledig gerenoveerd en bevindt zich daarom in een zeer goede staat.
De huur wordt als all-in huur per kamer berekend om de afrekening tussen de afzonderlijke bewoners te vereenvoudigen. Voor de transparantie is de all-in huur als volgt uitgesplitst:
Grote kamer: (19qm)
- 400 € kale huur + 100 € vaste bijkomende kosten (o. a. afval, water, schoonmaak van het gebouw, huismeester etc.) + 50 € verwarming/warm water = 550 € maandelijkse all-in huur per kamer.
Kleine kamer: ( 11qm)
- 300€ kaal, 150€ bijkomende kosten (zonder internet), 450€ maandelijkse all-in huur per kamer.
Niet inbegrepen zijn elektriciteit (ca. 25 € per maand) en internet (ca. 10 € per maand); deze worden apart met de verhuurder afgerekend.
De kosten liggen binnen de momenteel geldige redelijke grenzen van het Jobcenter Mönchengladbach voor een eenpersoonshuishouden en zijn daarom in principe geschikt voor uitkeringsgerechtigden.
De woning beschikt over vier kamers. Twee daarvan zijn al verhuurd aan twee aardige studerende vrouwen. Twee andere kamers staan te huur.
De kamers worden leeg (ongemeubileerd) opgeleverd. Een inbouwkeuken en een eetgedeelte met tafel staan alle bewoners ter gezamenlijke beschikking. De woning bevindt zich op een zeer goede locatie met optimale verkeersverbindingen.
De woonkeuken is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden of als ontmoetingsplek in het dagelijks leven. Twee moderne badkamers met douche maken het samenwonen in de WG aanzienlijk gemakkelijker.
Twee moderne doucheruimtes zijn aanwezig.
De woning wordt nu aangeboden als WG met vier kamers. De woning beschikt in totaal over vier kamers.
Twee daarvan zijn al verhuurd. Twee andere kamers staan te huur.
Let op: Deze advertentie is voor een enkele kamer en niet voor de volledige woning.
De woning is vanaf 01.08.2026 beschikbaar, maar kan indien nodig ook later worden gehuurd. Een parkeerplaats kan in de omgeving gemakkelijk worden gevonden, wat de bereikbaarheid voor bezoekers of omwonenden vergemakkelijkt.
Stel uzelf alstublieft in volledige zinnen en met duidelijke informatie aan ons voor.
Voor het huren van de woning zijn de volgende documenten vereist:
- Zelfverklaring
- Schufa-kredietrapport
- Huurbetalingsbevestiging/huldoverheidsverklaring van geen huurachterstand
- Inkomensbewijs
- Identiteitsbewijs (bij het sluiten van het contract)
Dieren zijn in overleg toegestaan.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Let op: deze advertentie is voor een enkele kamer en niet voor de volledige woning.
Winkels, restaurants, artsen, onderwijsinstellingen en vrijetijdsaanbod bevinden zich in een goed bereikbare omgeving. De stad biedt bovendien veel groenvoorzieningen, parken en een afwisselend cultureel aanbod, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor jongeren, studenten en werkenden.
