Gemeinschaftsküche
Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Haus von Außen
| Piano terra | 2 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
|---|
| Affitto escluse le spese | 400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 550 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 5,45 €/m² |
Attenzione: questo annuncio riguarda una singola camera in un appartamento condiviso da 4 persone e non l’intero appartamento.
L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio ben curato, in una posizione centrale e privilegiata a Mönchengladbach. È stato completamente ristrutturato e si trova pertanto in ottime condizioni.
L’affitto viene riscosso come canone forfettario per camera, per semplificare la ripartizione tra i singoli residenti. Per trasparenza, il canone forfettario è così suddiviso:
Camera grande: (19mq)
- 400 € di affitto netto + 100 € di spese accessorie escluse utenze di riscaldamento (tra cui rifiuti, acqua, pulizia dello stabile, custode ecc.) + 50 € di riscaldamento/acqua calda = 550 € di canone forfettario mensile per camera.
Camera piccola: ( 11mq)
- 300€ di affitto netto, 150€ di spese accessorie (internet escluso), 450€ di canone forfettario mensile per camera.
Non sono inclusi l’elettricità (ca. 25 € al mese) e internet (ca. 10 € al mese); questi vengono conteggiati separatamente con il locatore.
I costi rientrano nei limiti di adeguatezza attualmente validi del Jobcenter di Mönchengladbach per un nucleo familiare composto da una persona e sono pertanto in linea di principio adatti ai beneficiari di prestazioni.
L’appartamento dispone di quattro camere. Due sono già affittate a due simpatiche studentesse. Altre due camere sono disponibili per la locazione.
Le camere vengono consegnate vuote (non arredate). Una cucina componibile e una zona pranzo con tavolo sono a disposizione di tutti i residenti per l’uso comune. L’appartamento si trova in una posizione molto vantaggiosa, con collegamenti ottimali ai trasporti.
La cucina abitabile è spaziosa e offre spazio sufficiente per pasti condivisi o come punto d’incontro nella vita quotidiana. Due moderni bagni con doccia facilitano notevolmente la convivenza nell’appartamento condiviso.
Sono presenti due moderni bagni con doccia.
L’appartamento viene ora offerto come appartamento condiviso con quattro camere. L’appartamento dispone complessivamente di quattro camere.
Due di queste sono già affittate. Altre due camere sono disponibili per la locazione.
Attenzione: questo annuncio riguarda una singola stanza e non l’intero appartamento.
L’appartamento è disponibile dal 01.08.2026, ma all’occorrenza può essere affittato anche in un momento successivo. Nelle vicinanze è facile trovare un parcheggio, facilitando così l’accessibilità per visitatori o residenti.
Vi preghiamo di presentarvi descrivendovi in modo significativo e con frasi complete.
Per l’affitto dell’appartamento sono necessari i seguenti documenti:
- Autocertificazione
- Certificato di solvibilità Schufa
- Conferma dei pagamenti dell’affitto/conferma dell’assenza di debiti locativi
- Prova del reddito
- Documento d’identità (alla stipula del contratto)
Gli animali sono ammessi previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Attenzione: questo annuncio riguarda una singola camera e non l’intero appartamento.
Nelle vicinanze facilmente raggiungibili si trovano negozi, ristoranti, medici, istituti scolastici e offerte per il tempo libero. La città offre inoltre numerose aree verdi, parchi e una variegata proposta culturale, che la rende particolarmente attraente per giovani, studenti e lavoratori.
