Gemeinschaftsküche
Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Haus von Außen
| الطابق | 2 |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 101 m² |
| سنة البناء | 1990 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
|---|
| صافي الإيجار | 400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 550 € |
| التأمين | 1000€ |
| سعر المتر المربع | 5.45 €/m² |
تنبيه: هذا الإعلان يتعلق بغرفة واحدة في سكن مشترك من 4 أشخاص، وليس بالشقة بأكملها.
تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به، في موقع مركزي ومميز في مونشنغلادباخ. وقد خضعت لتجديد شامل، ولذلك فهي بحالة جيدة جداً.
يُحصَّل الإيجار كإيجار شامل لكل غرفة، لتبسيط التسوية بين السكان. ولتحقيق الشفافية، يتوزع الإيجار الشامل كما يلي:
الغرفة الكبيرة: (19م²)
- 400 € إيجار بارد + 100 € تكاليف إضافية باردة (منها النفايات والمياه وتنظيف المبنى وحارس المبنى وغيرها) + 50 € تدفئة/ماء ساخن = 550 € إيجار شامل شهرياً لكل غرفة.
الغرفة الصغيرة: (11م²)
- 300€ إيجار بارد، 150€ تكاليف إضافية (من دون الإنترنت)، 450€ إيجار شامل شهرياً لكل غرفة.
لا يشمل ذلك الكهرباء (حوالي 25 € شهرياً) والإنترنت (حوالي 10 € شهرياً)؛ وتتم محاسبتهما بشكل منفصل مع المؤجر.
تقع التكاليف ضمن حدود المعقولية السارية حالياً لدى مركز العمل في مونشنغلادباخ لأسرة مكوّنة من شخص واحد، ولذلك فهي مناسبة من حيث المبدأ للمستفيدين من الإعانات.
تتكون الشقة من أربع غرف. وقد تم بالفعل تأجير غرفتين لامرأتين لطيفتين تدرسان. وتتوفر غرفتان إضافيتان للإيجار.
تُسلَّم الغرف فارغة (غير مفروشة). ويتاح لجميع السكان استخدام مطبخ مجهز ومنطقة لتناول الطعام مع طاولة بشكل مشترك. تقع الشقة في موقع جيد جداً مع مواصلات مثالية.
يتميز المطبخ السكني بتصميم واسع ويوفر مساحة كافية للوجبات المشتركة أو ليكون نقطة التقاء في الحياة اليومية. ويسهّل الحمّامان العصريان المزودان بدُشّ العيش المشترك في السكن بشكل ملحوظ.
يتوفر حمّامان عصريان مزودان بدُشّ.
يُعرض العقار الآن كسكن مشترك يضم أربع غرف. وتتكون الشقة إجمالاً من أربع غرف.
تم تأجير غرفتين منها بالفعل. وتتوفر غرفتان إضافيتان للإيجار.
تنبيه: هذا الإعلان يخص غرفة واحدة فقط وليس الشقة بأكملها.
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.08.2026، ولكن يمكن استئجارها لاحقًا عند الحاجة. يمكن العثور بسهولة على موقف سيارات في المنطقة المحيطة، مما يسهّل الوصول للزوار أو السكان.
يرجى تقديم نبذة تعريفية عن أنفسكم بجمل كاملة وبمعلومات وافية.
المستندات التالية مطلوبة لاستئجار الشقة:
- استمارة الإفصاح الذاتي
- تقرير الجدارة الائتمانية من SCHUFA
- تأكيد سداد الإيجار/تأكيد عدم وجود متأخرات إيجارية
- إثبات الدخل
- إثبات الهوية (عند إبرام العقد)
يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد التشاور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تنبيه: هذا الإعلان يتعلق بغرفة واحدة وليس بالشقة بأكملها.
توجد المتاجر والمطاعم والأطباء والمؤسسات التعليمية، فضلاً عن عروض الترفيه، في محيط يسهل الوصول إليه. كما توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء والحدائق وعروضاً ثقافية متنوعة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للشباب والطلاب والعاملين.
