Gemeinschaftsküche
Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Haus von Außen
| Plancher | 2 |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
|---|
| Loyer hors charges | 400 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 550 € |
| Dépôt | 1000€ |
| Prix par m2 | 5,45 €/m² |
Attention : cette annonce concerne une seule chambre dans une colocation de 4 personnes et non l’ensemble de l’appartement.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, dans un emplacement central de premier choix à Mönchengladbach. Il a été entièrement rénové et se trouve donc en très bon état.
Le loyer est facturé sous forme de loyer forfaitaire par chambre afin de simplifier la répartition entre les différents occupants. Par souci de transparence, le loyer forfaitaire se décompose comme suit :
Grande chambre : (19qm)
- 400 € de loyer hors charges + 100 € de charges non liées au chauffage (notamment ordures, eau, nettoyage de l’immeuble, concierge, etc.) + 50 € de chauffage/eau chaude = 550 € de loyer forfaitaire mensuel par chambre.
Petite chambre : ( 11qm)
- 300€ hors charges, 150€ de charges (sans Internet), 450€ de loyer forfaitaire mensuel par chambre.
L’électricité (env. 25 € par mois) et Internet (env. 10 € par mois) ne sont pas inclus ; ils sont réglés séparément avec le bailleur.
Les coûts se situent dans les limites actuellement applicables du Jobcenter de Mönchengladbach pour un foyer d’une personne et conviennent donc en principe aux bénéficiaires de prestations sociales.
L’appartement dispose de quatre chambres. Deux d’entre elles sont déjà louées à deux étudiantes sympathiques. Deux autres chambres sont disponibles à la location.
Les chambres sont remises vides (non meublées). Une cuisine équipée ainsi qu’un coin repas avec table sont à la disposition de tous les occupants pour un usage commun. L’appartement bénéficie d’un très bon emplacement avec d’excellentes liaisons de transport.
La cuisine-séjour est spacieuse et offre suffisamment de place pour prendre des repas en commun ou servir de lieu de rencontre au quotidien. Deux salles de bains modernes avec douche facilitent nettement la vie en colocation.
Deux salles de bains modernes avec douche sont disponibles.
L’appartement est désormais proposé en colocation de quatre chambres. L’appartement dispose de quatre chambres au total.
Deux d’entre elles sont déjà louées. Deux autres chambres sont disponibles à la location.
Attention : cette annonce concerne une seule chambre et non l’ensemble de l’appartement.
L’appartement est disponible à partir du 01.08.2026, mais peut également être loué plus tard si nécessaire. Il est facile de trouver une place de stationnement dans les environs, ce qui facilite l’accès aux visiteurs ou aux résidents.
Veuillez vous présenter auprès de nous en phrases complètes et de manière pertinente.
Les documents suivants sont requis pour la location de l’appartement :
- Formulaire de renseignements
- Attestation de solvabilité Schufa
- Attestation de paiement du loyer/attestation d’absence de dettes locatives
- Justificatif de revenus
- Justificatif d’identité (lors de la conclusion du contrat)
Les animaux sont autorisés après accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Attention : cette annonce concerne une seule chambre et non l’ensemble de l’appartement.
Des commerces, restaurants, médecins, établissements d’enseignement ainsi que des offres de loisirs se trouvent à proximité facilement accessible. La ville offre en outre de nombreux espaces verts, parcs et une offre culturelle variée, ce qui la rend particulièrement attractive pour les jeunes, les étudiants et les actifs.
