Gemeinschaftsküche
Zimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Storey | 2 |
|---|---|
| Living Area ca. | 101 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1990 |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 550 € |
| Deposit | 1000€ |
| Price per m² | 3.96 €/m² |
Atención: Este anuncio es para una sola habitación en un piso compartido de 4 personas y no para la vivienda completa.
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio de varias viviendas bien cuidado, en una ubicación céntrica privilegiada en Mönchengladbach. Ha sido completamente reformado y, por ello, se encuentra en un estado muy bueno.
El alquiler se cobra como alquiler global por habitación, para simplificar la liquidación entre los distintos residentes. Para mayor transparencia, el alquiler global se desglosa de la siguiente manera:
Habitación grande: (19qm)
- 400 € de alquiler neto + 100 € de gastos corrientes fríos (entre otros, basura, agua, limpieza del edificio, portero/encargado, etc.) + 50 € calefacción/agua caliente = 550 € de alquiler global mensual por habitación.
Habitación pequeña: ( 11qm)
- 300€ neto, 150€ gastos adicionales (sin internet), 450€ de alquiler global mensual por habitación.
No están incluidos la electricidad (aprox. 25 € al mes) ni internet (aprox. 10 € al mes); estos se liquidan por separado con el propietario.
Los costes se encuentran dentro de los límites de adecuación actualmente vigentes del Jobcenter de Mönchengladbach para un hogar de una sola persona y, por tanto, en principio son aptos para perceptores de prestaciones.
La vivienda dispone de cuatro habitaciones. Dos de ellas ya están alquiladas a dos simpáticas mujeres estudiantes. Otras dos habitaciones están disponibles para alquilar.
Las habitaciones se entregan vacías (sin muebles). Una cocina equipada y una zona de comedor con mesa están a disposición de todos los residentes para uso compartido. El apartamento se encuentra en una ubicación muy buena con una conexión de transporte óptima.
La cocina-comedor es amplia y ofrece suficiente espacio para comidas compartidas o como punto de encuentro en el día a día. Dos baños modernos con ducha facilitan considerablemente la convivencia en el piso compartido.
Hay dos modernos baños con ducha.
El apartamento se ofrece ahora como piso compartido de cuatro habitaciones. El apartamento dispone de cuatro habitaciones en total.
Dos de ellas ya están alquiladas. Otras dos habitaciones están disponibles para alquilar.
Atención: Este anuncio es para una habitación individual y no para el apartamento completo.
El apartamento está disponible a partir del 01.08.2026, pero si es necesario también puede alquilarse más tarde. Se puede encontrar fácilmente una plaza de aparcamiento en los alrededores, lo que facilita el acceso para visitantes o residentes.
Por favor, preséntese con frases completas y de manera descriptiva.
Para el alquiler del apartamento se requieren los siguientes documentos:
- Autorrevelación
- Informe de solvencia de Schufa
- Confirmación de pago del alquiler/confirmación de ausencia de deudas de alquiler
- Justificante de ingresos
- Documento de identidad (al firmar el contrato)
Se permiten animales previo acuerdo.
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Atención: Este anuncio es para una sola habitación y no para la vivienda completa.
Las posibilidades de compra, restaurantes, médicos, centros educativos y ofertas de ocio se encuentran en un entorno fácilmente accesible. La ciudad también ofrece muchas zonas verdes, parques y una variada oferta cultural, lo que la hace especialmente atractiva para jóvenes, estudiantes y profesionales.
