Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 108 m² |
|---|
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 193 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 399.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.702,78 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze twee-onder-eenheid in het FamilienQuartier Burgenblick richt zich op beleggers die nieuwbouwkwaliteit willen combineren met fiscale mogelijkheden. De bouw is al begonnen. Op ca. 110 m² ontstaan vijf kamers; het perceel omvat ca. 193 m².
De indeling is afgestemd op een praktisch huishouden met een gezin: op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke woon- en eetruimte met toegang tot het terras. Op de bovenverdieping kunnen de overige kamers flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Er wordt massief gebouwd met kalkzandsteen, een 20 cm dik warmte-isolerend composietsysteem, driedubbele beglazing en ventilatie van de woonruimtes met warmteterugwinning. De warmte wordt geleverd door een pellet-lokaalverwarmingssysteem. Bij het huis horen bovendien twee parkeerplaatsen.
De bouwwijze voldoet aan KfW-40-QNG. Een QNG-certificering is mogelijk voor € 2.950.
Als aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan, kan de combinatie van degressieve afschrijving en bijzondere afschrijving volgens § 7b EStG in het eerste jaar een afschrijving tot 10 % mogelijk maken. In de eerste vier jaar is in totaal tot circa 38,5 % van het afschrijfbare aandeel van het gebouw mogelijk. Een van de voorwaarden hiervoor is de betreffende QNG-certificering. De grondslag, het persoonlijke belastingtarief en het individuele effect moeten met een belastingadviseur worden gecontroleerd.
Graag stellen wij u de projectdocumentatie ter beschikking en bespreken wij naast de eenheid ook een passende financiering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
