| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1333 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 498.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.150,00 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames"Wonen boven de daken van Aschaffenburg-Schweinheim !"
Voor liefhebbers van dakappartementen is dit 3-kamerappartement plus keuken, badkamer, gastentoilet en bergruimte precies het JUISTE - Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met 8 wooneenheden. Het appartement is licht, modern en ruim opgezet en biedt u een groot terras van ca. 25 m² inclusief een prachtig uitzicht.
Het appartementencomplex verkeert in een goede algemene staat, werd in 1978 door een projectontwikkelaar gebouwd en wordt beheerd door een plaatselijke vastgoedbeheerder.
Wacht niet langer en maak samen met ons een afspraak voor een bezichtiging!
In de uitgebreide brochure vindt u meer foto’s, de plattegrond en een financieringsvoorstel ( eventueel zijn ook financieringsmogelijkheden van de KfW mogelijk ).
https://www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html
Aschaffenburg-Schweinheim:
Schweinheim is een stadsdeel van Aschaffenburg en heeft ca. 10.000 inwoners. In Schweinheim is er een mooie oude binnenstad en vindt u hier onder andere slagers, bakkers, supermarkten, horeca en diverse winkels, zoals bijvoorbeeld een kapper.
De busverbinding naar het centrum van Aschaffenburg is uitstekend. De bussen rijden meerdere keren per dag naar de stad ( ca. elke 15 minuten naar het centrum). Een bushalte bevindt zich op loopafstand.
Schweinheim is ideaal om te wonen en biedt in de omgeving veel natuur en mogelijkheden voor sport en vrije tijd.
- Ruim 3-kamerappartement met ca. 120 m² woonoppervlak plus gebruiksoppervlak:
Het appartement beschikt over een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de keuken met inbouwkeuken en raam, evenals een balkon als serre. In de entree vindt u een kleine hal met mogelijkheid om uw garderobe te plaatsen, een bergruimte en een gastentoilet. Verder zijn er een ouderslaapkamer en een kinderkamer. De ouderslaapkamer heeft ook directe toegang tot het terras. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en douche.
De kinderkamer wordt momenteel als kantoor gebruikt.
De vloeren zijn betegeld en voorzien van laminaat. Alle binnenmuren zijn behangen.
Elk appartement beschikt over een afsluitbare kelderruimte. Het tuinoppervlak voor het huis is gemeenschappelijk terrein.
De servicekosten bedragen momenteel ca. EUR 285.-.
De koopprijs van het appartement bedraagt inclusief de inbouwkeuken en 2 parkeerplaatsen EUR 569.000.-. Een garage ( VHB ) behoort ook nog bij het appartement.
Hoogtepunt van het appartement:
- gemoderniseerd en gerenoveerd terras met weids uitzicht
- serre aan de keuken
- grote woon- + eetkamer
- 2 parkeerplaatsen en 1 garage
Energiecertificaat: EA-B, 119.8 kWh/(m²a), energiebron: gas, bouwjaar: 1989, klasse: D
-Woonoppervlakken volgens meting:
Badkamer: ca. 8,4 m², gastentoilet: ca. 2,7 m², kinderkamer: ca. 14 m², ouderslaapkamer: ca. 16,4 m², woonkamer: ca. 39,50 m², hal: ca. 11,6 m², bergruimte: ca. 2 m², serre: ca. 9 m² (toerekening 50%), terras: ca. 22,5 m² (toerekening 50%).
-Kamers / ruimtes:
Woonkamer, 2x slaapkamer, bergruimte, keuken, badkamer, gastentoilet, keuken, hal / entree, serre, terras en kelder.
Algemene informatie:
U kunt ons na telefonisch overleg ook bezoeken op ons kantoor in Obernburg:
Kantoor FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg, www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
Voor vragen kunt u mij ook bereiken via: 0172-1416085
(de heer Frank Bablick).
Courtage / aansprakelijkheid: 3,57% van de koopprijs incl. de geldende btw, verdiend en opeisbaar bij het sluiten van de overeenkomst c.q. gunning, te betalen door koper / verkoper.
De makelaar treedt hierbij op als dubbele makelaar.
Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Tussentijdse verkoop, tussentijdse contractsluiting, vergissingen en omissies zijn voorbehouden.
Alle gegevens ontvangen wij van derden, in het bijzonder gegevens over oppervlakte en staat, huurinkomsten en objectgerelateerde gegevens. Iedere eigen aansprakelijkheid voor juistheid en volledigheid wordt daarom uitgesloten.
Alle gegevens hebben wij van derden of de eigenaar ontvangen.
Ons exposé is uitsluitend voor u bestemd en het doorgeven aan derden, inclusief alle informatie, is niet toegestaan c.q. alleen na overleg met ons toegestaan.
Alle gegevens over het object worden namens onze opdrachtgever verstrekt en dienen u als geïnteresseerde om een eerste indruk te krijgen.
Afspraken voor bezichtigingen dienen uitsluitend via ons kantoor Falc Immobilien Aschaffenburg/ Obernburg te worden gemaakt.
Het object wordt in exclusieve opdracht aangeboden.
Energiecertificaat: EA-B, 119.8 kWh/(m²a), energiebron: gas, bouwjaar: 1989, klasse: D
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
269.000 € Rustig wonen in Aschaffenburg-Schweinheim – verzorgd 2-kamerappartement met terras & ondergrondse garage63743 Aschaffenburg
269.000 € Rustig wonen in Aschaffenburg-Schweinheim – verzorgd 2-kamerappartement met terras & ondergrondse garage63743 Aschaffenburg– Aschaffenburg
498.000 € "Prachtig uitzicht over de daken van Aschaffenburg!"63743 Aschaffenburg / Schweinheim
