| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Kale huur | 890 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 1140 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prijs per m2 | 16,76 €/m² |
Modern driekamerappartement (68 m²) in een hoger segment in Senden-Ay, op het westen gericht. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een appartementencomplex met drie verdiepingen en zeven wooneenheden, dat in 2015 is gebouwd. De ingang is bereikbaar via een hellingbaan; alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift.
Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een woon-, eet- en keukengedeelte, die rond een entreehal zijn gegroepeerd. Daarnaast beschikt het over een balkon op het zuidwesten, uitgevoerd als loggia. In de kelder bevinden zich een afsluitbare kelderruimte (8 m²) die bij het appartement hoort en een gemeenschappelijk gebruikte wasruimte. Bij het appartement hoort een garageplaats in een van buitenaf toegankelijke vierdubbele parkeerinstallatie.
In de beide slaapkamers ligt hoogwaardig laminaat in een middellichte tint; in de hal en het woon-/eet-/keukengedeelte ligt graniet. De vloer in de badkamer is donker betegeld. Alle ruimtes zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming, elektrisch bedienbare jaloezieën en ventilatie.
In de badkamer, die is voorzien van een ligbad en een gelijkvloerse douchebak, bevindt zich een extra aansluiting voor een wasmachine. Het appartement beschikt over een inbouwkeuken.
In het gebouw bevindt zich een liftinstallatie; alle woonruimtes zijn drempelvrij bereikbaar. Aansluitingen voor telefoon en kabel zijn in het appartement aangelegd. Het complex wordt beheerd door een huismeester.
Verhuur rechtstreeks van de eigenaar, zonder enige makelaarskosten.
Het appartementencomplex is gebouwd volgens de energiezuinige KfW70-norm. De bijkomende kosten van 250,00 euro omvatten naar rato de bedrijfskosten die overeenkomstig de BetrKV worden doorberekend.
De woning wordt in oktober gerenoveerd en wordt bij voorkeur per 1 november 2026 verhuurd.
Huisdieren en roken zijn in de woning niet toegestaan. De garageplaats kan niet afzonderlijk worden overgenomen. Fietsen kunnen in de eigen kelder worden gestald.
Wij zijn geïnteresseerd in een langdurige verhuur en verzoeken u om een korte beschrijving van de toekomstige huurders (aantal personen, werk-/inkomenssituatie met het oog op de kredietwaardigheidscontrole). Bij wederzijdse interesse stellen wij u graag een bezichtigingsafspraak voor (bij voorkeur in het weekend). Bezichtigingen zijn naar verwachting mogelijk vanaf 11 oktober 2026.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Senden-Ay, niet ver van de Iller. Op loopafstand bevinden zich twee kinderdagverblijven, twee basisscholen en de middelbare school. Ay beschikt over alle winkels voor de dagelijkse behoeften en meerdere artsen.
Op ongeveer 80 meter afstand ligt de bushalte Ay-Seniorentreff, die wordt bediend door de lijnen 72 en 73 richting Ulm en Illertissen. Met de bus bereikt men in minder dan 30 minuten de binnensteden van Ulm en Neu-Ulm. Het centrum van Senden met het station (meerdere regionale trein- en S-Bahn-lijnen) is in enkele minuten lopen bereikbaar; het winkel- en bedrijvencentrum Senden-Nord en de B 28 zijn in enkele minuten rijden bereikbaar.
470 € 1-kamerappartement incl. parkeerplaats en keuken89250 Senden– Ay a.d. Iller
750 € 2-kamerappartement met balkon en garage48308 Senden– Senden
