| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 2015 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 8 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 890 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 1140 € |
| депозит | 2000€ |
| Цена за м² | 16,76 €/m² |
Современная трёхкомнатная квартира повышенного класса (68 м²) в Зенден-Ай, окна выходят на запад. Она расположена на 1-м этаже трёхэтажного многоквартирного дома на семь квартир, построенного в 2015 году. До входа можно добраться по пандусу, все этажи обслуживаются лифтом.
В квартире есть две спальни, ванная комната, гостевой туалет и гостиная-столовая с кухонной зоной, расположенные вокруг прихожей. Кроме того, к квартире примыкает юго-западный балкон, оформленный как лоджия. В подвальном этаже находятся закреплённая за квартирой запирающаяся кладовая (8 м²) и общая прачечная. К квартире относится парковочное место в гаражной системе для четырёх автомобилей с заездом снаружи.
В обеих спальнях уложен качественный ламинат средней светлоты, в прихожей и гостиной-столовой с кухонной зоной — гранит. Пол в ванной комнате выложен тёмной плиткой. Во всех помещениях установлены системы тёплого пола с индивидуальной регулировкой, электрические жалюзи и вентиляция.
В ванной комнате, оборудованной ванной и душевым поддоном с безбарьерным входом, есть ещё один вывод для подключения стиральной машины. В квартире установлена встроенная кухня.
В доме есть лифт, ко всем жилым помещениям можно попасть без препятствий. В квартиру проведены телефонный и кабельный подключения. За обслуживанием комплекса следит смотритель.
Сдача в аренду от собственника, без комиссии.
Многоквартирный дом построен в соответствии с энергоэффективным стандартом KfW70. В коммунальные расходы в размере 250,00 евро входят пропорционально распределяемые эксплуатационные расходы согласно BetrKV.
В октябре в квартире будет проведён ремонт. Предпочтительная дата сдачи в аренду — 1 ноября 2026 года.
Проживание с домашними животными и курение в квартире не допускаются. Место в гараже не может быть передано отдельно. Велосипеды можно хранить в собственном подвале.
Мы заинтересованы в долгосрочной сдаче в аренду и просим кратко рассказать о будущих жильцах (количество человек, занятость и доход для проверки платёжеспособности). Если интерес будет взаимным, мы с удовольствием предложим вам время для просмотра (преимущественно по выходным). Просмотры, вероятно, будут возможны с 11 октября 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Зенден-Ай, недалеко от реки Иллер. В пешей доступности расположены два детских сада, две начальные школы и средняя школа. В Ай есть все магазины товаров повседневного спроса, а также несколько врачей.
Примерно в 80 метрах находится автобусная остановка Ay-Seniorentreff, откуда следуют маршруты 72 и 73 в направлении Ульма и Иллертиссена. На автобусе до центров Ульма и Ной-Ульма можно добраться менее чем за 30 минут. До центра Зендена с железнодорожной станцией (несколько региональных линий и линий городской электрички), торгово-промышленного центра Senden-Nord и трассы B 28 можно добраться за несколько минут.
470 € 1-комнатная квартира, включая парковочное место и кухню89250 Senden– Ay a.d. Iller
750 € 2-комнатная квартира с балконом и гаражом48308 Senden– Senden
