| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Affitto escluse le spese | 890 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1140 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prezzo per m2 | 16,76 €/m² |
Moderno trilocale (68 m²) di categoria superiore a Senden-Ay, esposto a ovest. Si trova al 1° piano di un edificio residenziale di tre piani con sette unità, costruito nel 2015. L’ingresso è accessibile tramite una rampa; tutti i piani sono serviti da un ascensore.
L’appartamento comprende due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e una zona soggiorno, pranzo e cucina, disposti attorno a un corridoio d’ingresso. Dispone inoltre di un balcone esposto a sud-ovest, realizzato come loggia. Al piano interrato si trovano una cantina chiudibile a chiave di pertinenza dell’appartamento (8 m²) e una lavanderia comune. L’appartamento include un posto auto in un parcheggio meccanizzato a quattro posti, accessibile dall’esterno.
Nelle due camere da letto è posato un laminato di alta qualità, di tonalità medio-chiara; nel corridoio e nella zona soggiorno/pranzo/cucina, granito. Il pavimento del bagno è rivestito con piastrelle scure. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, persiane a comando elettrico e sistema di ventilazione.
Nel bagno, dotato di vasca e piatto doccia a filo pavimento, si trova un ulteriore attacco per la lavatrice. L’appartamento dispone di una cucina componibile.
L’edificio è dotato di ascensore e tutti gli ambienti abitativi sono accessibili senza barriere. Nell’appartamento sono predisposti gli allacciamenti telefonici e via cavo. Il complesso è gestito da un custode.
Affitto da privato senza alcun costo di commissione.
Il condominio è stato realizzato secondo lo standard KfW70 a basso consumo energetico. Le spese accessorie pari a 250,00 euro comprendono pro quota i costi di gestione ripartiti secondo la BetrKV.
L’appartamento sarà ristrutturato a ottobre e si prevede di affittarlo preferibilmente dal 1° novembre 2026.
Non sono ammessi animali domestici né è consentito fumare nell’appartamento. Il posto auto in garage non è cedibile separatamente. Le biciclette possono essere custodite nella cantina privata.
Siamo interessati a un affitto a lungo termine e chiediamo una breve descrizione dei futuri inquilini (numero di persone, situazione lavorativa e reddituale ai fini della verifica della solvibilità). In caso di reciproco interesse, saremo lieti di proporvi un appuntamento per una visita (preferibilmente nel fine settimana). Le visite saranno probabilmente possibili dall’11 ottobre 2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Senden-Ay, non lontano dall’Iller. A pochi minuti a piedi si trovano due asili nido, due scuole primarie e la scuola secondaria di primo grado. Ay dispone di tutti i negozi di prima necessità e di diversi medici.
A circa 80 metri si trova la fermata dell’autobus Ay-Seniorentreff, servita dalle linee 72 e 73 in direzione di Ulm e Illertissen. In autobus si raggiungono i centri di Ulm e Neu-Ulm in meno di 30 minuti. Il centro di Senden con la stazione ferroviaria (diverse linee regionali e della S-Bahn) è raggiungibile in pochi minuti a piedi; il centro commerciale e industriale Senden-Nord e la B 28 in pochi minuti in auto.
470 € Monolocale con posto auto e cucina inclusi89250 Senden– Ay a.d. Iller
750 € Appartamento di 2 locali con balcone e garage48308 Senden– Senden
