| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 8 m² |
| Loyer hors charges | 890 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 1140 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 16,76 €/m² |
Appartement moderne de trois pièces (68 m²) de standing à Senden-Ay, orienté à l’ouest. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif de trois étages comprenant sept logements, construit en 2015. L’entrée est accessible par une rampe et un ascenseur dessert tous les étages.
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace séjour, salle à manger et cuisine, regroupés autour d’un couloir d’entrée. Il dispose également d’un balcon orienté au sud-ouest aménagé en loggia. Au sous-sol se trouvent une cave fermant à clé attribuée à l’appartement (8 m²) et une buanderie commune. L’appartement comprend une place dans un garage équipé d’un système de stationnement quadruple accessible de l’extérieur.
Les deux chambres sont revêtues d’un stratifié de qualité, de teinte moyennement claire ; le couloir et l’espace séjour/salle à manger/cuisine sont en granit. Le sol de la salle de bains est carrelé en foncé. Toutes les pièces sont équipées d’un chauffage au sol réglable individuellement, de volets roulants à commande électrique et d’une ventilation.
La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un receveur de douche de plain-pied, dispose d’un raccordement supplémentaire pour lave-linge. L’appartement dispose d’une cuisine intégrée.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et toutes les pièces de vie sont accessibles sans obstacle. Les raccordements téléphoniques et au câble arrivent dans l’appartement. La résidence est entretenue par un concierge.
Location entre particuliers sans aucun frais de commission.
L’immeuble collectif est construit selon la norme KfW70, à faible consommation énergétique. Les charges, d’un montant de 250,00 euros, comprennent au prorata les charges d’exploitation répercutées conformément à la BetrKV.
L’appartement sera rénové en octobre et devrait être loué de préférence à partir du 1er novembre 2026.
Les animaux domestiques et le tabac ne sont pas autorisés dans l’appartement. La place de garage ne peut pas être dissociée de la location. Les vélos peuvent être entreposés dans la cave privative.
Nous souhaitons louer le logement à long terme et vous prions de nous fournir une brève description des futurs locataires (nombre de personnes, situation professionnelle et revenus aux fins de vérification de solvabilité). En cas d’intérêt mutuel, nous vous proposerons volontiers un rendez-vous pour une visite (de préférence le week-end). Les visites devraient être possibles à partir du 11 octobre 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Senden-Ay, non loin de l’Iller. Deux garderies, deux écoles primaires et le collège sont accessibles à pied. Ay dispose de tous les commerces du quotidien ainsi que de plusieurs médecins.
L’arrêt de bus Ay-Seniorentreff, desservi par les lignes 72 et 73 en direction d’Ulm et d’Illertissen, se trouve à environ 80 mètres. Le bus permet de rejoindre les centres-villes d’Ulm et de Neu-Ulm en moins de 30 minutes. Le centre-ville de Senden et sa gare (plusieurs lignes régionales et de S-Bahn) sont accessibles en quelques minutes à pied ; la zone commerciale et artisanale de Senden-Nord et la B 28, en quelques minutes en voiture.
470 € Appartement 1 pièce avec place de parking et cuisine incluses89250 Senden– Ay a.d. Iller
750 € Appartement de 2 pièces avec balcon et garage48308 Senden– Senden
