| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 8 m² |
| чиста орендна плата | 890 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1140 € |
| депозит | 2000€ |
| ціна за м² | 16,76 €/m² |
Сучасна трикімнатна квартира (68 м²) підвищеного класу в Зенден-Аї, орієнтована на захід. Вона розташована на 1-му поверсі триповерхового багатоквартирного будинку на сім квартир, зведеного у 2015 році. До входу веде пандус, до всіх поверхів можна дістатися ліфтом.
Квартира складається з двох спалень, ванної кімнати, гостьового туалету та вітальні, їдальні й кухонної зони, згрупованих навколо передпокою. Крім того, вона має південно-західний балкон, облаштований як лоджія. На цокольному поверсі розташовані закріплене за квартирою підвальне приміщення, що замикається (8 м²), і спільна пральня. До квартири належить гаражне місце у чотиримісному паркувальному підйомнику з зовнішнім заїздом.
У двох спальнях покладено високоякісний ламінат середнього світлого відтінку, у передпокої та вітальні/їдальні/кухонній зоні — граніт. Підлога у ванній кімнаті викладена темною плиткою. Усі приміщення обладнані системою підігріву підлоги з індивідуальним регулюванням і мають жалюзі з електроприводом та вентиляцію.
У ванній кімнаті, обладнаній ванною та душовим піддоном врівень із підлогою, є ще одне підключення для пральної машини. У квартирі встановлена вбудована кухня.
У будинку є ліфт, до всіх житлових приміщень можна дістатися без бар’єрів. У квартиру підведені телефонний і кабельний зв’язок. За обслуговування комплексу відповідає управитель будинку.
Здається приватною особою без жодних комісійних витрат.
Багатоквартирний будинок зведений за енергоощадним стандартом KfW70. Комунальні витрати в розмірі 250,00 євро включають пропорційну частку експлуатаційних витрат, що розподіляються відповідно до BetrKV.
У жовтні у квартирі буде зроблено ремонт; перевагу буде надано оренді з 1 листопада 2026 року.
Домашні тварини та куріння у квартирі не дозволені. Місце в гаражі не можна орендувати окремо. Велосипеди можна зберігати у власному підвалі.
Ми зацікавлені в довгостроковій оренді та просимо коротко описати майбутніх орендарів (кількість осіб, зайнятість/джерела доходу для перевірки платоспроможності). Якщо інтерес буде взаємним, ми охоче запропонуємо вам час для огляду (переважно у вихідні). Огляди, ймовірно, будуть можливі з 11 жовтня 2026 року.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Зенден-Аї неподалік від річки Іллер. У пішій доступності є два дитячі садки, дві початкові школи та середня школа. В Аї є всі магазини товарів повсякденного попиту, а також кілька лікарів.
Приблизно за 80 метрів розташована автобусна зупинка Ay-Seniorentreff, де зупиняються маршрути 72 і 73 у напрямку Ульма та Іллертіссена. Автобусом можна дістатися до центрів Ульма й Ной-Ульма менш ніж за 30 хвилин. До центру Зендена із залізничним вокзалом (кілька регіональних ліній і ліній міської електрички), торговельно-комерційного центру Senden-Nord і автомагістралі B 28 можна дістатися за кілька хвилин пішки або на автомобілі відповідно.
470 € 1-кімнатні апартаменти, включно з паркомісцем і кухнею89250 Senden– Ay a.d. Iller
750 € 2-кімнатна квартира з балконом і гаражем48308 Senden– Senden
