Liegenschaftskataster
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 141 m² |
| Bouwjaar | 1937 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 540 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Aankoopprijs | 172.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.219,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze degelijk gebouwde eengezinswoning in Mühlen am Neckar ligt rustig aan het begin van het Eutinger Täle en is zowel geschikt voor gezinnen als voor eventueel gebruik als tweegezinswoning. Het gebouw verkeert in een bouwjaarafhankelijke staat en biedt een goede basis voor een uitgebreide modernisering.
De woning is een moderniseringsobject. De elektriciteit, het verwarmingssysteem (momenteel nachtaccumulatieverwarming), de ramen en de sanitaire ruimtes moeten worden vernieuwd. Een nieuwe waterboiler is in 2024 geïnstalleerd. Door gerichte renovaties kan de energie-efficiëntie aanzienlijk worden verbeterd en de woonwaarde worden verhoogd. Er is ook een glasvezelaansluiting aanwezig voor een optimale internetverbinding.
Degelijke bouwwijze: gedeeltelijk onderkelderd met een gewelfde kelder, ideaal voor voorraad of wijn. De zolder biedt extra bergruimte.
Twee volledige woonlagen: de begane grond en de bovenverdieping zijn afzonderlijk bewoonbaar.
Extra verwarmingsmogelijkheden: er is een bestaande rookkanaalaansluiting (begane grond); indien gewenst kunnen extra aansluitingen en bijvoorbeeld een tegelkachel worden geïnstalleerd.
Ruimte voor voertuigen en hobby: een garage, een carport en een massief gebouwd tuinhuis (20 m²) behoren tot het object. Het tuinhuis is zeer geschikt als werkplaats.
Rustige ligging: de woning ligt aan het einde van een zijstraat zonder doorgaand verkeer, direct aan de natuur.
Goede bereikbaarheid: een lokaal treinstation, de bushalte en de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Bouwjaar 1937, gerenoveerd in 1975
Tuin op het zuidwesten, kan ook worden ingericht als moestuin
Balkon is eveneens op het zuidwesten gericht
Glasvezelaansluiting aanwezig
Alle belangrijke documenten, waaronder de bouwtekeningen voor de opbouw uit 1975/76, zijn aanwezig en kunnen tijdens een bezichtiging worden ingezien.
Particuliere verkoop zonder makelaarskosten
Aanvragen van makelaars worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Mühlen is een deelgemeente van Horb am Neckar en beschikt over een kleuterschool, basisschool, restaurant en een rijk verenigingsleven. Horb, met een uitgebreid winkel- en onderwijsaanbod inclusief overdekt zwembad, ligt op vijf minuten rijden; de A 81 is eveneens in 5 minuten bereikbaar.
In de nabije omgeving zijn Horb, Rottenburg en Tübingen rechtstreeks per trein bereikbaar. Daarnaast is er een busverbinding.
172.000 € Veelzijdig moderniseringsproject met gewelfde kelder, garage & mogelijkheden voor een open haard op een natuurrijke locatie72160 Horb-Mühlen
295.000 € EEN THUIS MET UITZICHT72160 Horb am Neckar
499.800 € Droomhuis op toplocatie met inwoning en hoog uitbouwpotentieel en groot perceel72160 Horb am Neckar– Horb am Neckar
