Liegenschaftskataster
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 540 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 172.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.219,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar de construcción sólida en Mühlen am Neckar se encuentra en una zona tranquila al comienzo del valle de Eutingen y es adecuada tanto para familias como para un posible uso como vivienda bifamiliar. El edificio se encuentra en un estado acorde con su año de construcción y ofrece una buena base para una modernización integral.
La casa requiere modernización. Deberían renovarse la instalación eléctrica, el sistema de calefacción (actualmente acumuladores nocturnos), las ventanas y las zonas sanitarias. En 2024 se instaló un calentador de agua nuevo. Mediante reformas específicas, se puede mejorar considerablemente la eficiencia energética y aumentar el valor residencial. También dispone de conexión de fibra óptica para una conexión óptima a Internet.
Construcción sólida: parcialmente subterránea, con una bodega abovedada, ideal para almacenar provisiones o vino. El desván ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Dos plantas completas: la planta baja y la planta superior pueden habitarse por separado.
Posibilidades adicionales de calefacción: existe una conexión para chimenea (planta baja); si fuera necesario, podrían instalarse conexiones adicionales y, por ejemplo, una estufa de azulejos.
Espacio para vehículos y hobbies: la propiedad incluye un garaje, un carport y una caseta de jardín de construcción sólida (20qm). La caseta de jardín es ideal como taller.
Ubicación tranquila: la casa se encuentra al final de una calle secundaria sin tráfico de paso, directamente junto a la naturaleza.
Buenas conexiones: una parada de tren local, la parada de autobús y la autopista se encuentran a pocos minutos.
Año de construcción 1937 Renovada en 1975
El jardín, orientado al suroeste, también puede transformarse en huerto
El balcón también está orientado al suroeste
Conexión de fibra óptica disponible
Toda la documentación importante, incluidos los planos de construcción para la ampliación de 1975/76, está disponible y puede consultarse durante una visita.
Venta privada sin comisión de agencia
No se responderán consultas de agencias inmobiliarias.
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Mühlen es una localidad perteneciente a Horb am Neckar y cuenta con una guardería, escuela primaria, restaurante y una activa vida asociativa. Horb, con una amplia oferta comercial y educativa, además de piscina cubierta, se encuentra a cinco minutos en coche; la A 81 también se alcanza en 5 minutos.
En los alrededores, Horb, Rottenburg y Tübingen son accesibles directamente en tren. Además, hay conexión de autobús.
172.000 € Versátil proyecto de modernización con sótano abovedado, garaje y opciones de chimenea en un entorno natural72160 Horb-Mühlen
295.000 € UN HOGAR CON VISTAS72160 Horb am Neckar
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