| Woonkamer ca. | 145 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 161 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 77 m² |
| Aankoopprijs | 419.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.897,65 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning bevindt zich op een centrale en tegelijkertijd rustige locatie in Hersbruck en combineert wonen en werken op aantrekkelijke wijze. Op een perceel van ca. 161 m² beschikt u in totaal over ca. 145 m² woonoppervlakte en ca. 77 m² gebruiksoppervlakte. Dit huis beschikt over een 3-kamerappartement op de eerste verdieping en een 2-kamerappartement op de zolderverdieping.
Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met kantoor, die ideaal geschikt is voor detailhandel, een praktijk of soortgelijk commercieel gebruik. Een woning is momenteel nog verhuurd en komt vrij. Daarmee is het pand zowel geschikt voor beleggers als voor eigen gebruik.
De zeer lichte hoofdwoning overtuigt onder andere door een gezellige houtkachel, die zorgt voor een aangename woonsfeer. Een balkon biedt extra ruimte in het dagelijks leven. Over het geheel genomen verkeert het huis in een verzorgde staat en is het dankzij de veelzijdige indeling bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en zelfstandigen die wonen en werken onder één dak willen combineren.
Het pand valt onder ensemblebescherming, waardoor bouwkundige wijzigingen moeten worden afgestemd op het historische totaalbeeld. Een energieprestatiecertificaat is daarom niet vereist.
Om u vooraf een eerste indruk te geven, hebben wij een online bezichtigingstour voor u samengesteld:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147687
De woning is in overleg beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
598.400 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91217 Hersbruck
574.900 € Groot huis op kleine oppervlakte91217 Hersbruck
369.000 € PER DIRECT BESCHIKBAAR! - Halfvrijstaande woning met 4 kamers op ca. 111 m² woonoppervlak met tuin, terras en garage91217 Hersbruck
