Wohnzimmer 1
WZ 2
Balkon
Schlafzimmer 1
SZ 2
2. Zimmer
Abstellkammer in Wohnung
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Flur
Flur
Flur
Süd
Ost
Ost
West
Süd-West
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 924 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 105 € |
| Verwarmingskosten | 195 € |
| Totale huur | 1224 € |
| Deposito | 2877€ |
| Prijs per m2 | 13,91 €/m² |
Bij deze aantrekkelijke woning gaat het om een ruime woning op de 1e verdieping van een kleinschalig wooncomplex, die per 01.09.2026 kan worden betrokken. Tot de woning behoren drie mooie kamers en een bergruimte in de woning.
Op het zuidwesten strekt zich het ruime balkon uit met een diepte van 2 meter.
Er is een ingerichte keuken met alle apparatuur aanwezig; deze kan worden overgenomen c.q. meegehuurd.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, hangtoilet en wastafel; er is ruimte en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig.
Dankzij de bijbehorende parkeerplaats direct voor de voordeur vindt u altijd een parkeerplaats.
Ook is er een afsluitbare kelderruimte met metalen deur en raam, evenals een ruime fietsen- en wasdroogruimte, aanwezig en biedt deze extra bergruimte.
Er is een zeer goed onderhouden ingerichte keuken aanwezig, die kan worden overgenomen.
Naast de gebruikelijke onder- en bovenkasten gaat het om een koel-vriescombinatie, vaatwasser, fornuis met afzuigkap en keramische kookplaat, evenals een apothekerskast.
De keuken heeft een raam. Kruisventilatie van de gehele woning is zeer goed mogelijk.
Badkamer met betegelde vloer en alle wanden betegeld. Alle kunststof isolatieglasramen hebben rolluiken.
Er is een satellietinstallatie aanwezig; bovendien wordt dit jaar het glasvezel-aansluitpunt in het gebouw aangelegd.
Vloeren van beukenlaminaat, respectievelijk tegels.
De woning is na het vertrek van de vorige huurder volledig gerenoveerd: laminaatvloeren, plafonds en wanden.
2023 renovatie van het trappenhuis, 2024 renovatie van de gevel van het gehele gebouw en de balkons.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een zeer goede locatie. Winkels, horecagelegenheden, artsen, apotheek en banken zijn te voet bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Er is een sporthal, tennisbanen en een tennishal.
Het nabijgelegen Guttenberger Forst nodigt uit tot wandelingen. 3 verschillende wegverbindingen naar Würzburg
alsmede aansluitingen op de snelwegen A3 en A7 aanwezig.
Huismeester, schoonmaakbedrijf voor de reiniging van het trappenhuis en winterdienst inbegrepen in de bijkomende kosten.
