Wohnzimmer 1
WZ 2
Balkon
Schlafzimmer 1
SZ 2
2. Zimmer
Abstellkammer in Wohnung
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Flur
Flur
Flur
Süd
Ost
Ost
West
Süd-West
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 924 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 105 € |
| Costi di riscaldamento | 195 € |
| Totale affitto | 1224 € |
| Deposito | 2877€ |
| Prezzo per m2 | 13,91 €/m² |
Questa interessante proprietà è uno spazioso appartamento al 1° piano di un piccolo complesso residenziale, disponibile dal 01.09.2026. L’appartamento comprende tre bei locali e un ripostiglio interno.
A sud-ovest si estende l’ampio balcone, profondo 2 metri.
È presente una cucina componibile con tutti gli elettrodomestici, che può essere rilevata o affittata insieme all’appartamento.
Il bagno è dotato di vasca, WC sospeso e lavabo; sono disponibili un posto e gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.
Grazie al posto auto di pertinenza direttamente davanti all’ingresso, troverete sempre parcheggio.
Sono inoltre presenti una cantina chiudibile a chiave con porta in metallo e finestra, nonché un ampio locale per biciclette e stenditoio, che offre ulteriore spazio di deposito.
È presente una cucina componibile molto ben tenuta, che può essere rilevata.
Oltre ai consueti pensili e mobili base, comprende una combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie, cucina con cappa aspirante e piano cottura in vetroceramica, nonché un estraibile portabottiglie.
La cucina ha una finestra. È possibile arieggiare molto bene l’intero appartamento creando corrente d’aria.
Bagno con pavimento e tutte le pareti piastrellati. Tutte le finestre in vetro isolante con telaio in materiale plastico sono dotate di tapparelle.
È presente un impianto satellitare; inoltre, quest’anno verrà installato nell’edificio il punto di consegna per la fibra ottica.
Pavimenti in laminato effetto faggio o piastrelle.
Dopo la partenza del precedente inquilino, l’appartamento è stato completamente ristrutturato: pavimenti in laminato, soffitti e pareti.
2023 ristrutturazione del vano scale, 2024 ristrutturazione della facciata dell’intero edificio e dei balconi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione molto favorevole. Negozi, ristoranti, medici, farmacia e banche sono raggiungibili a piedi, così come i mezzi pubblici locali. Sono presenti una palestra, campi da tennis e un palazzetto del tennis.
Il vicino Guttenberger Forst invita a fare passeggiate. Sono disponibili 3 diversi collegamenti stradali per Würzburg,
nonché collegamenti alle autostrade A3 e A7.
Custode, impresa di pulizie per la pulizia delle scale e servizio invernale inclusi nelle spese accessorie.
