شقة كبيرة ومشرقة من 3 غرف، 88 م²، للإيجار الخاص في قلب KIST

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في هذا العقار الجذاب يتعلق الأمر بشقة واسعة في الطابق الأول العلوي من مجمع سكني صغير، ويمكن السكن فيها اعتبارًا من 01.09.2026. تشمل الشقة ثلاث غرف جميلة وغرفة تخزين داخل الشقة.
يمتد الشرفة الواسعة نحو الجنوب الغربي بعمق 2 متر.

مطبخ مجهز بجميع الأجهزة موجود ويمكن الاستحواذ عليه أو استئجاره مع الشقة.

الحمام مجهز بحوض استحمام، مرحاض معلّق، ومغسلة، مع مكان وتوصيلات للغسالة والمجفف.

بفضل مكان الوقوف التابع للشقة والموجود مباشرة أمام باب المنزل ستجد دائمًا مكانًا لوقوف السيارة.

كما يوجد أيضًا قبو قابل للإغلاق مع باب معدني ونافذة، بالإضافة إلى غرفة واسعة للدراجات وتجفيف الغسيل، ما يوفر مساحة تخزين إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ مجهز بعناية شديدة وموجود ويمكن الاستحواذ عليه.
إلى جانب الخزائن السفلية والعلوية المعتادة، يتضمن ذلك ثلاجة مع فريزر، غسالة صحون، فرن مع شفاط وموقد سيراميك، وكذلك خزانة سحب صيدلانية.
للمطبخ نافذة. التهوية المتقاطعة للشقة بأكملها ممكنة جدًا.
الحمام مع الأرضية وجميع الجدران مبلطة. جميع النوافذ البلاستيكية المعزولة زجاجيًا مزودة بستائر رول.
يوجد نظام استقبال فضائي، كما سيتم هذا العام تركيب نقطة التسليم للألياف الضوئية في المبنى.

الأرضيات من لمينيت الزان، أو من البلاط.

آخر

تم تجديد الشقة بالكامل بعد خروج المستأجر السابق، بما في ذلك أرضيات اللمينيت، والأسقف والجدران.
2023 تجديد درج المبنى، 2024 تجديد واجهة المبنى بالكامل والشرفات.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع ممتاز جدًا. أماكن التسوق، المطاعم، الأطباء، الصيدلية والبنوك يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وكذلك وسائل النقل العام. توجد صالة رياضية، ملاعب تنس وصالة تنس.
غابة Guttenberger القريبة تدعو إلى التنزه. توجد 3 طرق مختلفة إلى Würzburg
وكذلك اتصال بالطريقين السريعين A3 و A7.

خدمة الحارس، شركة تنظيف لدرج المبنى، وخدمة إزالة الثلوج مشمولة في تكاليف الخدمات الجانبية.