Wohnzimmer 1
WZ 2
Balkon
Schlafzimmer 1
SZ 2
2. Zimmer
Abstellkammer in Wohnung
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Flur
Flur
Flur
Süd
Ost
Ost
West
Süd-West
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 924 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 105 € |
| Gastos de calefacción | 195 € |
| Total alquiler | 1224 € |
| Depósito | 2877€ |
| Precio por m2 | 13,91 €/m² |
Esta atractiva propiedad es un espacioso piso situado en la 1.ª planta de un pequeño complejo residencial, disponible para ocupar a partir del 01.09.2026. El piso cuenta con tres bonitas habitaciones y un trastero en el interior.
El amplio balcón, con una profundidad de 2 metros, está orientado al suroeste.
Hay una cocina equipada con todos los electrodomésticos, que puede adquirirse o alquilarse junto con el piso.
El baño está equipado con bañera, inodoro suspendido y lavabo; dispone de espacio y conexiones para lavadora y secadora.
Gracias a la plaza de aparcamiento correspondiente, situada directamente delante de la puerta de entrada, siempre encontrará un lugar para aparcar.
También hay un trastero cerrado con llave, puerta metálica y ventana, así como un amplio cuarto para bicicletas y para secar la ropa, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Hay una cocina equipada muy bien conservada, que puede adquirirse.
Además de los habituales armarios bajos y altos, incluye una combinación de frigorífico y congelador, lavavajillas, cocina con campana extractora y placa vitrocerámica, así como un armario extraíble tipo boticario.
La cocina tiene una ventana. Es muy posible realizar una ventilación cruzada de todo el piso.
Baño con suelo y todas las paredes revestidos de azulejos. Todas las ventanas de PVC con acristalamiento aislante tienen persianas enrollables.
Hay una instalación de antena parabólica y, además, este año se instalará en el edificio el punto de transferencia para fibra óptica.
Suelos de laminado de haya o de baldosas.
Tras la salida del anterior inquilino, el piso fue completamente renovado: suelos laminados, techos y paredes.
2023: renovación de la escalera; 2024: renovación de la fachada de todo el edificio y de los balcones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso está situado en una zona muy buena. Se puede llegar andando a comercios, restaurantes, médicos, farmacia y bancos, así como al transporte público local. Hay un pabellón deportivo, pistas y pabellón de tenis.
El cercano bosque de Guttenberg invita a dar paseos. Hay 3 conexiones por carretera diferentes con Wurzburgo
y conexión con las autopistas A3 y A7.
Los gastos comunes incluyen conserje, empresa de limpieza para la limpieza de la escalera y servicio de invierno.
