Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro-/Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Balkon
Flur
Abstellkammer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 1465 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 13.64 €/m² |
Het op de 2e verdieping gelegen 3-kamerappartement overtuigt door een lichte woonsfeer, een doordachte indeling en royale ruimteverhoudingen op ca. 88 m² woonoppervlak.
Via de centrale hal zijn alle ruimtes goed bereikbaar. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en beschikt over directe toegang tot het grote balkon, dat extra leefruimte in het dagelijks leven creëert. De aparte keuken met eetgedeelte is functioneel ingedeeld - de aanwezige inbouwkeuken kan van de vorige huurder worden overgenomen.
Het appartement beschikt over twee verdere kamers die flexibel als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer kunnen worden gebruikt. De ruimte wordt aangevuld met een ruime badkamer.
Het grote balkon strekt zich uit langs het appartement en biedt voldoende plaats voor zitgelegenheid en ontspannen uren in de buitenlucht.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01.09. en is ideaal voor stellen, gezinnen of ook als woongroep, omdat de indeling flexibele gebruiksmogelijkheden biedt.
- Groot balkon, toegankelijk vanuit keuken, woonkamer + slaapkamer
- Vloerverwarming
- Keuken kan van vorige huurder worden overgenomen
- Waskelder
- incl. kelderruimte
- Parkeerplaatsen voor het huis optioneel beschikbaar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De verkeersverbinding in Leverkusen-Schlebusch is uitstekend:
Via de nabijgelegen snelwegen A1 en A3 bereikt u Keulen in korte tijd. Ook Düsseldorf en de gehele Rijnstreek zijn snel bereikbaar.
Tegelijkertijd overtuigt de ligging door de directe nabijheid van de natuur. Direct achter het huis begint de Bürgerbusch – een uitgestrekt bosgebied met talrijke wandel-, hardloop- en fietspaden. Hier geniet u van ontspanning in de directe woonomgeving.
De combinatie van een groene omgeving en snelle verbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die rustig wil wonen en toch flexibel mobiel wil zijn.
