Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro-/Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Balkon
Flur
Abstellkammer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 1465 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 13.64 €/m² |
L'appartement de 3 pièces situé au 2e étage séduit par une atmosphère de vie lumineuse, une répartition des espaces bien pensée et de généreuses proportions sur env. 88 m² de surface habitable.
Depuis le couloir central, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le grand séjour offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et dispose d'un accès direct au grand balcon, qui crée un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine séparée avec coin repas est aménagée de manière fonctionnelle - la cuisine intégrée existante peut être reprise par le locataire sortant.
L'appartement dispose de deux autres pièces, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. L'offre d'espaces est complétée par une salle de bains spacieuse.
Le grand balcon s'étend le long de l'appartement et offre suffisamment de place pour des sièges et des moments de détente en plein air.
L'appartement est libre à partir du 01.09. et convient idéalement à des couples, des familles ou aussi à une colocation, car la répartition des pièces permet des possibilités d'utilisation flexibles.
- Grand balcon, accessible depuis la cuisine, le séjour + la chambre
- Chauffage au sol
- La cuisine peut être reprise du locataire sortant
- Buanderie au sous-sol
- cave incluse
- Places de stationnement devant la maison disponibles en option
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'accès aux transports à Leverkusen-Schlebusch est excellent :
Grâce aux autoroutes A1 et A3 toutes proches, vous rejoignez Cologne en peu de temps. Düsseldorf et toute la région rhénane sont également rapidement accessibles.
En même temps, l'emplacement séduit par sa proximité immédiate avec la nature. Juste derrière la maison commence le Bürgerbusch – un vaste espace forestier avec de nombreux chemins de promenade, de course à pied et de vélo. Ici, vous profitez d'un espace de détente de proximité directement devant votre porte.
La combinaison d'un environnement verdoyant et d'une excellente desserte rend cet emplacement particulièrement attractif pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant mobiles et flexibles.
