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Balkon
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Abstellkammer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 1465 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 13.64 €/m² |
El piso de 3 habitaciones, situado en la 2.ª planta, convence por su ambiente luminoso, una distribución bien planteada y generosas dimensiones, con aproximadamente 88 m² de superficie habitable.
Desde el pasillo central se accede fácilmente a todas las estancias. La amplia zona de estar ofrece espacio suficiente para un acogedor conjunto de salón y cuenta con acceso directo al gran balcón, que proporciona un espacio adicional para el día a día. La cocina independiente con zona de comedor tiene una distribución funcional; el inquilino anterior puede ceder la cocina equipada existente.
El piso dispone de otras dos habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorio, habitación infantil u oficina. La oferta de espacio se completa con un baño espacioso.
El gran balcón se extiende a lo largo del piso y ofrece espacio suficiente para asientos y momentos de relax al aire libre.
El piso estará disponible para entrar a partir del 01.09. y es ideal para parejas, familias o también como vivienda compartida, ya que la distribución permite diversos usos flexibles.
- Gran balcón, accesible desde la cocina, el salón + el dormitorio
- Calefacción por suelo radiante
- La cocina puede ser cedida por el inquilino anterior
- Lavadero en el sótano
- Incluye trastero en el sótano
- Plazas de aparcamiento disponibles opcionalmente delante de la casa
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Las conexiones de transporte en Leverkusen-Schlebusch son excelentes:
A través de las autopistas cercanas A1 y A3 se llega a Colonia en poco tiempo. Düsseldorf y toda la región del Rin también son rápidamente accesibles.
Al mismo tiempo, la ubicación convence por su proximidad inmediata a la naturaleza. Justo detrás de la casa comienza el Bürgerbusch, una extensa zona boscosa con numerosos caminos para pasear, correr y montar en bicicleta. Aquí podrá disfrutar de zonas de recreo muy cerca de casa.
La combinación de un entorno verde y buenas conexiones hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para quienes desean vivir tranquilamente y, al mismo tiempo, mantener una movilidad flexible.
