Osburg: Fraaie eengezinswoning, dubbele garage, tuin, hoogwaardige afwerking, beschikbaar in overleg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop aangeboden wordt deze grondig gerenoveerde woning op een toplocatie in Osburg. (12 km van de stad Trier). Deze ruime eengezinswoning biedt ideale voorwaarden voor gezinnen met kinderen of een kinderwens, die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking, ruimte, comfort en een mooie woonomgeving.

De hoogtepunten van de woning in één oogopslag:
+ solide gebouwde woning uit bouwjaar 1978
+ geveltoppen extra geïsoleerd en hoogwaardige dakbedekking met kleidakpannen
+ centrale verwarming op olie van Buderus met Weishaupt-brander (bouwjaar 2006)
+ grote voorraad stookolie en extra buffervat
+ fotovoltaïsche installatie met ca. 8 kWp vermogen
+ hoogwaardige ramen met dubbele beglazing en rolluiken
+ elektra ca. 2021 volledig vernieuwd
+ waterleidingen grotendeels vernieuwd
+ glasvezelaansluiting aanwezig
+ hoogwaardige, 2 jaar oude architectenkeuken van het merk LEICHT, inclusief moderne elektrische apparaten en wijnkoelkast
+ gemoderniseerde badkamers met daglicht
+ ruime woon- en eetkamer met open keuken
+ volledig onderkelderd, met feestruimte, bergruimte en wasruimte
+ grote dubbele garage, extra parkeermogelijkheden en elektrische poort naar de tuin
+ hoogwaardig aangelegde buitenruimte met terras
+ beschutte tuin bij de sauna en de jacuzzi

Deze charmante woning ligt in een bijzonder rustige en gezinsvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat en is daardoor optimaal beschermd tegen doorgaand verkeer. U kunt uw auto gemakkelijk direct voor het huis of in de ruime dubbele garage parkeren. Zodra u het huis binnenkomt, wordt u hartelijk verwelkomd door een lichte trapopgang en een uitnodigende, vriendelijke hal.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met open keuken en hoogwaardige afwerking, die u via de elegante dubbele openslaande deuren stijlvol betreedt. Vriendelijke lichtinval, grote raampartijen en een hoog afwerkingsniveau zorgen hier voor een bijzonder aangename woonambiance. Verder vindt u op deze verdieping een volledig gerenoveerde badkamer met daglicht en twee slaapkamers, die veelzijdig kunnen worden gebruikt – bijvoorbeeld als gezellige kinderkamers, logeerkamer of thuiskantoor.
Via de stijlvolle trapopgang bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u nog drie slaapkamers en een tweede grote badkamer met daglicht, ligbad en voldoende ruimte voor het hele gezin. In totaal beschikt u daarmee over vijf slaapkamers in het huis beschikbaar.
Het gebouw heeft een volledige kelder en biedt talrijke gebruiksruimtes die u uiteenlopende mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag of vrijetijdsbesteding.
Buiten verwelkomt u een grote, liefdevol aangelegde tuin met het uitnodigende terras, dat naadloos overgaat in de grote, liefdevol aangelegde tuin. Een hoogwaardig tuinhuis maakt dit idyllische geheel compleet en biedt, samen met de ruime buitenruimte, ideale omstandigheden voor ontspannen uren in de buitenlucht. Hoogtepunt van de buitenruimte, die hier een privé-wellnessoase wordt: een eigen tuin-sauna en een uitnodigende jacuzzi beloven gezellige wellnessmomenten en pure ontspanning, gewoon thuis.

Locatie