Osburg: Splendida casa unifamiliare, garage doppio, giardino, finiture di alta qualità, libera previo accordo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In vendita questa abitazione completamente ristrutturata, situata in una posizione residenziale di prim’ordine a Osburg. (12 km dalla città di Trier). Questa spaziosa casa unifamiliare offre condizioni ideali per famiglie con figli o che desiderano averne, attente alla qualità delle finiture, allo spazio, al comfort e a un piacevole contesto abitativo.

I punti di forza dell’immobile in breve:
+ abitazione costruita in muratura nell’anno 1978
+ timpani ulteriormente coibentati e copertura di alta qualità con tegole in argilla
+ riscaldamento centralizzato a olio Buderus con bruciatore Weishaupt (anno di costruzione 2006)
+ ampia riserva di gasolio da riscaldamento e serbatoio tampone aggiuntivo
+ impianto fotovoltaico con potenza di ca. 8 kWp
+ finestre di alta qualità con doppi vetri e tapparelle
+ impianto elettrico completamente rinnovato ca. nel 2021
+ tubature dell’acqua in gran parte rinnovate
+ connessione in fibra ottica disponibile
+ cucina di design di alta qualità, di 2 anni, del marchio LEICHT, inclusi elettrodomestici moderni e cantinetta per vini
+ bagni rinnovati con luce naturale
+ spaziosa zona giorno e pranzo con cucina a vista
+ piano interrato completo con sala per feste, spazi di deposito e lavanderia
+ ampio garage doppio e ulteriori posti auto, oltre a cancello elettrico verso il giardino
+ area esterna curata con terrazza
+ giardino riparato da sguardi indiscreti nella zona della sauna e della jacuzzi

Questo affascinante immobile si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla e adatta alle famiglie, situata in una strada senza uscita e quindi protetta in modo ottimale dal traffico di passaggio. Potrete parcheggiare comodamente l’auto direttamente davanti alla casa o nell’ampio garage doppio. Già entrando in casa sarete accolti calorosamente da un vano scale luminoso e da un ingresso invitante e accogliente.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista e finiture di altissimo livello, a cui si accede attraverso un’elegante porta a doppio battente. Gli assi luminosi, le ampie superfici vetrate e il livello elevato delle finiture assicurano un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Su questo piano troverete inoltre un bagno con luce naturale completamente ristrutturato e due prime camere da letto, utilizzabili in modo versatile, ad esempio come accoglienti camerette, zona ospiti o ufficio domestico.
Attraverso l’elegante vano scale si raggiunge il piano superiore. Qui vi attendono altre tre camere da letto e un secondo ampio bagno con luce naturale, vasca da bagno e spazio sufficiente per tutta la famiglia. In totale sono quindi disponibili cinque camere da letto a disposizione nella casa.
L’edificio dispone di un piano interrato completo e offre numerosi spazi utili, che vi consentono molteplici possibilità per hobby, deposito o attività ricreative.
All’esterno vi accoglie un ampio giardino curato con amore e una invitante terrazza, che si fonde armoniosamente con il grande giardino curato con amore. Una casetta da giardino di alta qualità completa questo idillio e, insieme agli ampi spazi esterni, offre le condizioni ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto. Fiore all’occhiello dell’area esterna, che qui diventa un’oasi privata di benessere: una sauna da giardino privata e un invitante jacuzzi promettono piacevoli momenti di benessere e puro relax direttamente a casa.

Posizione