Osburg : superbe maison individuelle, garage double, jardin, équipements haut de gamme, libre selon accord

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation entièrement rénovée est proposée à la vente dans un quartier résidentiel de premier choix à Osburg. (à 12 km de la ville de Trèves). Cette spacieuse maison individuelle offre des conditions idéales aux familles avec enfants ou souhaitant en avoir, qui accordent de l’importance à des équipements haut de gamme, à l’espace, au confort et à un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien en un coup d’œil :
+ maison d’habitation construite en dur en 1978
+ pignons également isolés et couverture de toiture de qualité supérieure en tuiles de terre cuite
+ chauffage central au fioul Buderus avec brûleur Weishaupt (année de construction : 2006)
+ grande réserve de fioul ainsi qu’un ballon tampon supplémentaire
+ installation photovoltaïque d’une puissance d’env. 8 kWp
+ fenêtres de qualité supérieure à double vitrage avec volets roulants
+ installation électrique entièrement rénovée vers 2021
+ conduites d’eau majoritairement remplacées
+ raccordement à la fibre optique disponible
+ cuisine d’architecte LEICHT de qualité supérieure, âgée de 2 ans, avec appareils électroménagers modernes et cave à vin
+ salles de bains modernisées avec lumière naturelle
+ vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte
+ sous-sol complet avec salle de réception, espaces de rangement et buanderie
+ grand garage double, autres possibilités de stationnement et portail électrique donnant sur le jardin
+ aménagement extérieur de qualité supérieure avec terrasse
+ jardin à l’abri des regards, avec espace sauna et jacuzzi

Ce charmant bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme et adapté aux familles, situé dans une impasse et donc parfaitement protégé de la circulation de transit. Vous pouvez garer votre voiture très facilement juste devant la maison ou dans le spacieux garage double. Dès votre entrée dans la maison, vous êtes chaleureusement accueilli par une cage d’escalier lumineuse et un vestibule convivial et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et équipements haut de gamme, auquel vous accéderez par une élégante porte à deux vantaux. Des axes lumineux agréables, de grandes fenêtres et un niveau de finition supérieur créent ici une ambiance de vie particulièrement agréable. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains entièrement rénovée avec lumière naturelle ainsi que deux premières chambres, qui peuvent être utilisées de multiples façons, par exemple comme chambres d’enfants confortables, espace invités ou bureau à domicile.
L’élégante cage d’escalier vous mène à l’étage. Vous y trouverez trois autres chambres ainsi qu’une deuxième grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et suffisamment d’espace pour toute la famille. Au total, vous disposez ainsi de cinq chambres à disposition dans la maison.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et offre de nombreuses surfaces utiles, qui vous ouvrent de multiples possibilités pour vos loisirs, le rangement ou les activités récréatives.
À l’extérieur, vous accueille un grand jardin aménagé avec soin, agrémenté d’une agréable terrasse qui se prolonge harmonieusement dans le vaste jardin. Un abri de jardin de qualité vient parfaire ce petit havre de paix et offre, avec les généreux aménagements extérieurs, les conditions idéales pour passer des moments de détente en plein air. Les points forts de cet espace extérieur, qui devient ici une oasis privée de bien-être : un sauna de jardin privatif et un jacuzzi accueillant vous promettent d’agréables moments de bien-être et une détente absolue directement chez vous.

Emplacement