Published on 02/06/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 155 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1980 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 190 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1390 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Heating costs | 250 € |
| Estimated rent incl. heating | 1740 € |
| Deposit | 4170€ |
| Price per m² | 8.97 €/m² |
Deze royaal ingedeelde woning biedt op 155 m² een lichte en uitnodigende sfeer. De woning bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden tweegezinswoning en is in 2024 gemoderniseerd, wat zorgt voor een eigentijds woongevoel.
Een grote woon-/eetruimte, een slaapkamer en een kinderkamer/kantoor zijn perfect voor het kleine gezin of echtparen zonder kinderen.
Een hoogwaardige inbouwkeuken met stoomoven en nog veel meer (tegen geringe huur) is al aanwezig en nodigt uit tot gezamenlijke kookavonden.
Een gastentoilet en twee balkons vormen een ideale aanvulling op de doordachte indeling.
Daarnaast profiteert u van twee bijbehorende parkeerplaatsen incl. wallbox voor e-mobiliteit, evenals een eigen terras en een deel van de tuin. Het houden van huisdieren is in overleg mogelijk, zodat u zich hier geheel naar uw wensen kunt inrichten.
Snel internet is al aanwezig en wordt tegen een geringe vergoeding ter beschikking gesteld.
Verdere highlights:
VLOERVERWARMING: In alle ruimtes aangelegd (centrale gasverwarming).
BERGRUIMTE: Enorme zolder en grote garage (in totaal ca. 190 m² gebruiksoppervlak).
THUISBIOSCOOP: Beamer en scherm inbegrepen
HAARD: De woonkamer beschikt over een moderne en krachtige houtkachel voor gezellige uren
BADKAMER: Ligbad, urinoir en regendouche
AIRCONDITIONING: Slaapkamer met airconditioning
LEVENSLANG GESCHIKT: Bijna volledig gelijkvloerse toegang
VEILIGHEID: Camerabewaking en voordeur met vingerafdruksensor
ENERGIEBESPAREND: Een balkoncentrale van 800 watt verlaagt uw eigen verbruik
Energieprestatiecertificaat: verbruikscertificaat, 87,7 kWh/(m²a), klasse C
Moderne tegelvloer, houtkachel, vloerverwarming, elektrische rolluiken, ledverlichting, voordeur met motor en vingerafdruk
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De woning ligt aan de Feldstraße in Bad Soden-Salmünster, een regio met een goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. De hoger gelegen locatie met uitzicht biedt een goede verbinding met de omliggende voorzieningen en maakt een ongecompliceerde bereikbaarheid van de lokale winkels en voorzieningen mogelijk.
