Published on 02/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 155 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1980 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 190 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1390 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Heating costs | 250 € |
| Estimated rent incl. heating | 1740 € |
| Deposit | 4170€ |
| Price per m² | 8.97 €/m² |
Dieses großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 155 m² eine helle und einladende Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde im Jahr 2024 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
Ein großer Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro sind perfekt für die kleine Familie oder Ehepaare ohne Kinder.
Eine hochwertige Einbauküche mit Dampfbackofen uvm. (gegen geringe Miete) ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Ein Gäste-WC sowie zwei Balkone ergänzen den durchdachten Grundriss ideal.
Zusätzlich profitieren Sie von zwei zugehörigen Stellplätzen inkl. Wallbox für e-Mobility sowie einer eigenen Terrasse und Gartenanteil. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, sodass Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.
Schnelles Internet ist bereits vorhanden und wird gegen geringe Gebühr zur Verfügung gestellt.
Weitere Highlights:
FUSSBODENHEIZUNG: In allen Räumen verbaut (Gaszentralheizung).
STAURAUM: Riesiger Dachboden und große Garage (insgesamt ca. 190 m² Nutzfläche).
HEIMKINO: Beamer und Leinwand inklusive
KAMIN: Der Wohnbereich bietet einen modernen und leistungsstarken Kaminofen für behagliche Stunden
BAD: Badewanne, Urinal und Rainshower Dusche
KLIMAANLAGE: Klimatisiertes Schlafzimmer
ALTERSGERECHT: Fast komplett ebenerdiger Zugang
SICHERHEIT: Kamerüberwachung und Haustür mit Fingerprint Sensor
ENERGIESPAREND: Ein 800 Watt Balkonkraftwerk senkt Ihren Eigenverbrauch
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²a), Klasse C
Moderner Fliesenbelag, Kaminofen, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, LED Beleuchtung, Haustür mit Motor und Fingerprint
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die Wohnung liegt in der Feldstraße in Bad Soden-Salmünster, einer Region mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage mit erhöhter Aussicht bietet eine solide Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der lokalen Versorgungsmöglichkeiten.
