Published on 02/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 155 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Year built | 1980 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 190 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1390 € |
|---|---|
| Service charge | 350 € incl. heating costs |
| Heating costs | 250 € |
| Estimated rent incl. heating | 1740 € |
| Deposit | 4170€ |
| Price per m² | 8.97 €/m² |
Эта просторная квартира площадью 155 м² предлагает светлую и располагающую атмосферу. Она расположена на первом этаже ухоженного двухквартирного дома и была модернизирована в 2024 году, что обеспечивает современный уровень комфорта.
Большая гостиная/столовая, спальня, а также детская комната/кабинет идеально подходят для небольшой семьи или супружеской пары без детей.
Высококачественная встроенная кухня с паровой духовкой и многим другим (за небольшую дополнительную плату) уже имеется и приглашает к совместным кулинарным вечерам.
Гостевой туалет и два балкона идеально дополняют продуманную планировку.
Кроме того, в вашем распоряжении два парковочных места, включая зарядную станцию Wallbox для электромобилей, а также собственная терраса и часть сада. Содержание домашних животных возможно по согласованию, поэтому вы сможете обустроить жильё полностью по своему вкусу.
Высокоскоростной интернет уже имеется и предоставляется за небольшую плату.
Другие преимущества:
ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ: Установлены во всех помещениях (центральное газовое отопление).
МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ: Огромный чердак и большой гараж (всего около 190 м² полезной площади).
ДОМАШНИЙ КИНОТЕАТР: Проектор и экран включены
КАМИН: В гостиной имеется современная и мощная каминная печь для уютных часов
ВАННАЯ КОМНАТА: Ванна, писсуар и душ Rainshower
КОНДИЦИОНЕР: Спальня с кондиционированием
ДОСТУПНОСТЬ ДЛЯ ЛЮДЕЙ С ОГРАНИЧЕННОЙ МОБИЛЬНОСТЬЮ: Практически полностью безбарьерный доступ
БЕЗОПАСНОСТЬ: Видеонаблюдение и входная дверь с датчиком отпечатка пальца
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ: Балконная электростанция мощностью 800 Вт снижает собственное потребление электроэнергии
Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению, 87,7 кВт·ч/(м²·год), класс C
Современное плиточное покрытие, каминная печь, полы с подогревом, электрические рольставни, светодиодное освещение, входная дверь с электроприводом и датчиком отпечатка пальца
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира расположена на улице Фельдштрассе в Бад-Зоден-Зальмюнстере, регионе с хорошей инфраструктурой для повседневных нужд. Расположение на возвышенности с видом обеспечивает хорошее сообщение с окружающими объектами и позволяет без труда добраться до местных магазинов и учреждений.
