Hausansicht
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur 1. OG zu Zimmern
Schlafzimmer Dachgeschoss
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Waschküche Keller
Hausansicht
Elternschlafzimmer
Büro
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 135 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1610 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Totale huur | 1860 € |
| Deposito | 5012€ |
| Prijs per m2 | 13,78 €/m² |
De gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met in totaal 6 kamers bevindt zich op een rustige en toch centrale locatie midden in Weingarten. Het huis verkeert in zeer goede staat en biedt met zijn royale indeling, het terras en de tuin volop ruimte voor stellen en gezinnen.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de eethoek en de keuken. Vanuit de keuken komt u rechtstreeks op het terras op het zuidoosten en in de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een separaat gastentoilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, een kinderkamer en de gezinsbadkamer.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt twee extra kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinder-, gasten- of werkkamer.
In de kelder zijn meerdere kelderruimtes en een separate wasruimte beschikbaar, die extra bergruimte bieden.
De aanwezige inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De aanwezige inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Bij de twee-onder-een-kapwoning horen bovendien een terras op het zuidoosten met directe toegang vanuit de keuken, een tuin, een separaat gastentoilet en meerdere kelderruimtes en een wasruimte.
De inbouwkeuken wordt voor 65,00 EUR per maand mee verhuurd.
Bij het huis hoort bovendien een garage, die voor 80,00 EUR per maand mee verhuurd wordt.
De vermelde verwarmingskosten zijn slechts een schatting dan wel een voorschot. De werkelijke kosten kunnen afhankelijk van het individuele verbruiks- en verwarmingsgedrag afwijken. Dit geldt overeenkomstig voor de overige vermelde voorschotten voor bijkomende kosten.
Gas, water, elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen in de vermelde voorschotten voor bijkomende kosten en komen afzonderlijk voor rekening van de huurder.
Houd er rekening mee dat voor de ondertekening van het contract een actueel SCHUFA-uittreksel en de drie meest recente loonstroken vereist zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning ligt rustig en tegelijkertijd zeer centraal in Weingarten. Vooral voor gezinnen biedt de locatie korte afstanden: de kleuterschool, basisschool, Haupt- en Realschule en het gymnasium zijn te voet in ongeveer 5 minuten bereikbaar.
Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, horeca en diverse vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving en zijn binnen enkele minuten te voet of met de auto bereikbaar.
Een stadsbushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Ook het overdekte zwembad van Weingarten is binnen enkele minuten bereikbaar.
De centrale ligging in combinatie met de rustige woonomgeving en de korte afstanden maken dit huis bijzonder aantrekkelijk.
