Hausansicht
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur 1. OG zu Zimmern
Schlafzimmer Dachgeschoss
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Waschküche Keller
Hausansicht
Elternschlafzimmer
Büro
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1610 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1860 € |
| Kaution | 5012€ |
| Preis pro m² | 13,78 €/m² |
Die renovierte Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mitten in Weingarten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der Terrasse und dem Garten viel Platz für Paare und Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im 1. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Familienbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie eine separate Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischem Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischem Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
Zur Doppelhaushälfte gehören außerdem eine südöstlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang von der Küche, ein Garten, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Kellerräume und eine Waschküche.
Die Einbauküche wird für monatlich 65,00 EUR mitvermietet.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die für monatlich 80,00 EUR mitvermietet wird.
Die angegebenen Heizkosten stellen lediglich eine Schätzung bzw. Vorauszahlung dar. Die tatsächlichen Kosten können abhängig vom individuellen Verbrauchs- und Heizverhalten abweichen. Dies gilt entsprechend für die sonstigen angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen.
Gas, Wasser, Strom und Internet sind in den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten und vom Mieter separat zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass für die Vertragsunterzeichnung eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die drei aktuellen Gehaltsnachweise benötigt werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Doppelhaushälfte liegt ruhig und gleichzeitig sehr zentral in Weingarten. Besonders für Familien bietet die Lage kurze Wege: Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür. Auch das Hallenbad Weingarten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage in Verbindung mit dem ruhigen Wohnumfeld und den kurzen Wegen zeichnet dieses Haus besonders aus.
