Hausansicht
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur 1. OG zu Zimmern
Schlafzimmer Dachgeschoss
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Waschküche Keller
Hausansicht
Elternschlafzimmer
Büro
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Год построен | 1954 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 200 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1610 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 100 € |
| Общая сумма арендной платы | 1860 € |
| депозит | 5012€ |
| Цена за м² | 13,78 €/m² |
Отремонтированная половина двухквартирного дома общей площадью 6 комнат расположена в тихом и одновременно центральном месте, в самом центре Вайнгартена. Дом находится в очень хорошем состоянии и благодаря просторной планировке, террасе и саду предлагает много места для пар и семей.
На первом этаже расположены гостиная, столовая зона и кухня. Из кухни можно напрямую попасть на террасу, ориентированную на юго-восток, и в сад. На этом же этаже также находится отдельный гостевой туалет.
На 1-м верхнем этаже расположены спальня родителей, детская комната и семейная ванная комната.
Переоборудованный мансардный этаж предлагает ещё две комнаты, которые можно гибко использовать как детские, гостевые или рабочие кабинеты.
В цокольном этаже имеются несколько подвальных помещений, а также отдельная прачечная, обеспечивающие дополнительное место для хранения.
Имеющаяся встроенная кухня оснащена стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой, электрической духовкой, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной.
Имеющаяся встроенная кухня оснащена стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой, электрической духовкой, холодильником с морозильной камерой и посудомоечной машиной.
К половине двухквартирного дома также относятся терраса, ориентированная на юго-восток, с прямым выходом из кухни, сад, отдельный гостевой туалет, а также несколько подвальных помещений и прачечная.
Встроенная кухня сдаётся в аренду дополнительно за 65,00 EUR в месяц.
Кроме того, к дому относится гараж, который сдаётся в аренду дополнительно за 80,00 EUR в месяц.
Указанные расходы на отопление представляют собой лишь оценку или авансовый платеж. Фактические расходы могут отличаться в зависимости от индивидуального потребления и особенностей отопления. Это также относится к прочим указанным авансовым платежам по коммунальным расходам.
Газ, вода, электричество и интернет не включены в указанные авансовые платежи по коммунальным расходам и оплачиваются арендатором отдельно.
Обратите внимание, что для подписания договора необходимы актуальная справка SCHUFA, а также три актуальные справки о заработной плате.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Половина двухквартирного дома расположена в тихом и одновременно очень центральном месте Вайнгартена. Особенно для семей это местоположение обеспечивает короткие расстояния: детский сад, начальная школа, общеобразовательная школа Haupt- и Realschule, а также гимназия находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
Магазины и учреждения повседневного спроса, рестораны и различные варианты проведения досуга также расположены в непосредственной близости и доступны за несколько минут пешком или на автомобиле.
Остановка городского автобуса находится практически у самого дома. Крытый бассейн Вайнгартена также доступен за несколько минут.
Центральное расположение в сочетании с тихим жилым окружением и короткими расстояниями делают этот дом особенно привлекательным.
