Nieuwbouw aan de Alsterweg met bruikbaar dak !provisievrij!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Volgens de splitsingsakte behoort de aangeboden woning tot een appartementencomplex dat tot eind 2023 is gebouwd en momenteel twaalf wooneenheden en twee flexibel te gebruiken ruimten op de zolderverdieping omvat. De beide ruimten op de zolderverdieping zijn als appartementsrecht toegewezen aan de onderliggende woningen.
De moderne nieuwbouw voegt zich harmonieus tussen twee goed onderhouden bestaande gebouwen van een naburig appartementencomplex en combineert eigentijds wooncomfort met hoogwaardige technische voorzieningen.
Voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik zorgen onder andere de effectief geïsoleerde warmdak- en gevelconstructies met volledige thermische isolatie, evenals de energiezuinige meervoudige beglazing van alle ramen. De warmtevoorziening verloopt via een moderne houtpelletverwarmingsinstallatie van de firma Vattenfall in het kader van een contractingmodel.
Een lift zorgt voor barrièrevrije toegang tot alle verdiepingen, van de kelder tot de zolderverdieping. In de kelder beschikt elke wooneenheid over een ruime kelderberging en fietsenstallingen met oplaadmogelijkheid voor accu's.
Ook de buitenruimte is aantrekkelijk aangelegd: de goed onderhouden open ruimte voor het gebouw biedt ruime groenvoorzieningen, meerdere parkeerplaatsen en een kinderspeelplaats.
De aangeboden woning is ontworpen met als doel een hoog wooncomfort te combineren met een moderne, stedelijke woonbeleving. Alle woonruimten zijn barrièrevrij toegankelijk en beschikken over afzonderlijk regelbare warmwater-vloerverwarming. De woning wordt aangevuld met een praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.
In de woon- en leefruimten is hoogwaardig eiken parket gelegd. De ruime badkamer vormt met grootformaat tegels met een fijnsteenlook een modern en hoogwaardig accent.
De ramen zijn bovendien voorzien van elektrisch bediende buitenjaloezieën, waarvan de kleur harmonieus is afgestemd op de blauwe balkons van het gebouw.
Het middelpunt van de woning is de ruime woonkamer met open keuken en een brede raampartij aan de balkonzijde. De open indeling creëert een lichte en ruime sfeer. Het uitzicht in de richting van het park zorgt daarbij voor aangename rust en vormt een aantrekkelijk contrast met de stedelijke omgeving.
Een bijzondere aanvulling is het verwarmde zolderatelier, dat eveneens comfortabel met de lift bereikbaar is. Zichtbare dakhellingen, royale isolatieglas-Veluxramen en de combinatie van houten balken en een houten vloer geven de ruimte een warm, licht rustiek karakter.
Omdat er al water- en rioolaansluitingen aanwezig zijn, kan het dakatelier op uiteenlopende manieren worden gebruikt – bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte, gasten- of kinderkamer. Indien gewenst kan de ruimte met droogbouwwanden tegen relatief geringe kosten verder worden onderverdeeld en individueel aan het gewenste gebruik worden aangepast.

Locatie