بناء جديد في Alsterweg مع سطح قابل للاستخدام! بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

وفقًا لإقرار القسمة، تنتمي الشقة المعروضة إلى مجمع سكني مملوك على شكل وحدات، اكتمل بناؤه حتى نهاية عام 2023، ويضم حاليًا اثنتي عشرة وحدة سكنية، إضافة إلى مساحتين متعددتي الاستخدامات في الطابق العلوي. وقد خُصصت المساحتان في الطابق العلوي للوحدات الواقعة تحتهما كملكية جزئية.
يندمج المبنى الجديد الحديث بانسجام بين مبنيين قائمين معتنى بهما تابعين لمجمع سكني مملوك على شكل وحدات مجاور، ويجمع بين راحة السكن العصرية وتجهيزات تقنية عالية الجودة.
تسهم، من بين أمور أخرى، تركيبات السقف الدافئ والواجهات المعزولة بفعالية مع العزل الحراري الكامل، إلى جانب الزجاج متعدد الطبقات الموفر للطاقة في جميع النوافذ، في توفير مناخ داخلي مريح واستهلاك منخفض للطاقة. ويُوفَّر التدفئة عبر نظام حديث للتدفئة بحبيبات الخشب من شركة Vattenfall ضمن نموذج تعاقدي.
يتيح المصعد وصولًا خاليًا من العوائق إلى جميع الطوابق من القبو إلى الطابق العلوي. وفي الطابق السفلي، تتوفر لكل وحدة سكنية غرفة قبو واسعة، فضلًا عن أماكن لركن الدراجات مزودة بإمكانية شحن البطاريات.
كما صُممت المساحة الخارجية بشكل جذاب: فالمساحة المفتوحة المعتنى بها أمام المبنى توفر مساحات خضراء واسعة، وعدة أماكن لوقوف السيارات، فضلًا عن ملعب للأطفال.
صُممت الشقة المعروضة بهدف الجمع بين الراحة السكنية العالية والإحساس العصري بالحياة الحضرية. ويمكن الوصول إلى جميع المساحات السكنية دون عوائق، وهي مجهزة بتدفئة أرضية بالماء الساخن يمكن ضبطها بشكل مستقل. وتكتمل الشقة بغرفة عملية للأعمال المنزلية مزودة بإمكانية توصيل غسالة.
وقد رُكبت أرضيات باركيه من خشب البلوط عالي الجودة في مناطق المعيشة والاسترخاء. ويضفي الحمام الواسع لمسة عصرية وعالية الجودة بفضل البلاط كبير الحجم الشبيه بالخزف الحجري الدقيق.
كما زُوّدت النوافذ بستائر خارجية كهربائية إضافية، يتناسق لونها بانسجام مع الشرفات الزرقاء للمبنى.
يمثل مركز الشقة منطقة المعيشة الواسعة ذات المطبخ المفتوح وواجهة النوافذ العريضة المطلة على الشرفة. ويخلق التصميم المفتوح إحساسًا بالرحابة والإنارة. كما يوفر الإطلال على الحديقة هدوءًا لطيفًا ويشكل تباينًا جذابًا مع المحيط الحضري.
ويُعدّ المرسم المدفأ في الطابق العلوي إضافة مميزة، إذ يمكن الوصول إليه أيضًا بسهولة عبر المصعد. أسقف مائلة ظاهرة، ومساحات واسعة تضفي نوافذ Velux ذات الزجاج العازل، إلى جانب الجمع بين العوارض الخشبية والأرضية الخشبية، على الغرفة طابعًا دافئًا ريفيًا خفيفًا.
وبما أن توصيلات المياه والصرف الصحي متوفرة بالفعل، يمكن استخدام أتيليه السقف بطرق متعددة، مثلًا كغرفة عمل أو هوايات أو ضيوف أو أطفال. وعند الحاجة، يمكن تقسيم المساحة أكثر باستخدام جدران البناء الجاف بجهد قليل نسبيًا، وتهيئتها بما يتناسب مع الاستخدام المطلوب.

الموقع