Over dit appartement
Dit ruime en hoogwaardig uitgeruste appartement overtuigt door zijn open indeling, moderne uitrusting en bijzondere woonambiance. Met ca. 110 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte en is het ideaal voor stellen of kleine gezinnen die comfort en stijl op prijs stellen.
Het hart van het appartement is de grote woon- en eetruimte met open structuur. De moderne tegels zorgen voor een elegant totaalbeeld. Een open haard in de woonkamer vormt een bijzonder accent en creëert een aangename, huiselijke sfeer.
De moderne inbouwkeuken is al aanwezig en sluit naadloos aan op de woonruimte. Deze is uitgerust met elektrische apparaten en biedt veel opbergruimte en royale werkbladen.
De badkamer is modern betegeld. Deze beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een apart, klein gastentoilet.
Op het bovenste gedeelte van het appartement bevinden zich verdere ruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. De deels aanwezige inbouwkasten en geïntegreerde opbergoplossingen bieden extra comfort. Door de schuine daken ontstaat hier een gezellige en bijzondere woonatmosfeer.
Een ander hoogtepunt is het bij het appartement behorende terras van ca. 4 x 4 m, dat extra buitenruimte biedt en ideaal is voor ontspannen uren in de buitenlucht.
Twee parkeerplaatsen direct voor het huis completeren het aanbod en zorgen voor comfortabel parkeren.
Voorzieningen in het overzicht:
ca. 110 m² woonoppervlak
terras ca. 4 x 4 m
ruime woon- en eetruimte
moderne tegelvloer in de woonruimte
open haard in de woonkamer
inbouwkeuken met elektrische apparaten
moderne badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine
aapart gastentoilet
extra ruimtes op de zolderverdieping
inbouwkasten / opbergoplossingen aanwezig
lichte ruimtes met grote ramen
2 parkeerplaatsen voor het huis
Dit appartement biedt een geslaagde combinatie van ruim wonen, moderne voorzieningen en een doordachte indeling – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere woning met veel ruimte en comfort.
De verhuur vindt uitsluitend plaats aan huurders die de huur zelf betalen en over voldoende kredietwaardigheid beschikken; overname door het Jobcenter is niet mogelijk. Er dient een borg ter hoogte van drie maandhuren te worden betaald (contant of per overschrijving; borgstellingen of verzekeringen worden niet geaccepteerd).
Energieprestatiecertificaat in voorbereiding
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich op een centrale en tegelijkertijd goed bereikbare locatie van Mönchengladbach, in de wijk Hardterbroich-Pesch. De Neckarstraße is een rustige woonstraat met een volwassen woonomgeving, die wordt gekenmerkt door een mix van eengezins- en meergezinswoningen.
Het stadscentrum van Mönchengladbach is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich eveneens in de directe omgeving en zijn snel bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed. Meerdere buslijnen rijden in de nabijheid en zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum en de omliggende stadsdelen. Ook het centraal station van Mönchengladbach ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt aansluitingen op het regionale en bovenregionale treinverkeer.
Voor forenzen is de goede aansluiting op het wegennet bijzonder aantrekkelijk. De autosnelwegen A52 en A61 zijn snel bereikbaar en maken een vlotte verbinding richting Düsseldorf, Keulen, Aken en Nederland mogelijk.
Ook zijn er recreatie- en vrijetijdsmogelijkheden. Groene zones en parken in de omgeving nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in de buitenlucht. Ook scholen, kinderdagverblijven en andere onderwijsinstellingen bevinden zich in de nabije omgeving, wat de locatie bijzonder gezinsvriendelijk maakt.
Al met al overtuigt de locatie door de combinatie van rustig wonen, een goede infrastructuur en een optimale verkeersverbinding.
900 € Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt an der Hochschule41065 Mönchengladbach– Innenstadt
529 € Lichtdurchflutete Dachwohnung mit Fensterfront auf beiden Seiten und Blick über Rheydt41239 Mönchengladbach
741 € Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick in Rheydt, 67 m²41239 Mönchengladbach
