| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1400 € |
| депозит | 3750€ |
| Цена за м² | 12,73 €/m² |
Эта просторная квартира с высококачественной отделкой впечатляет открытой планировкой, современным оснащением и особой жилой атмосферой. На площади около 110 м² она предлагает много пространства и идеально подходит для пар или небольших семей, ценящих комфорт и стиль.
Центральное место в квартире занимает большая гостиная-столовая с открытой планировкой. Современная плитка создаёт элегантный общий облик. Камин в гостиной дополнительно подчёркивает особенность помещения и создаёт приятную, уютную атмосферу.
Современная встроенная кухня уже имеется и органично вписывается в жилую зону. Она оборудована электроприборами и предлагает много места для хранения, а также просторные рабочие поверхности.
Ванная комната облицована современной плиткой. Она оборудована душем, умывальником, а также подключениями для стиральной и сушильной машин. Планировку дополняет отдельный небольшой гостевой туалет.
В верхней части квартиры находятся дополнительные помещения, которые можно гибко использовать как спальню, детскую, кабинет или гардеробную. Частично имеющиеся встроенные шкафы и интегрированные решения для хранения обеспечивают дополнительный комфорт. Благодаря скосам крыши здесь создаётся уютная и особенная жилая атмосфера.
Ещё одной изюминкой является принадлежащая квартире терраса размером около 4 x 4 м, которая предлагает дополнительное открытое пространство и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Два парковочных места непосредственно перед домом дополняют предложение и обеспечивают удобную парковку.
Оснащение в обзоре:
около 110 м² жилой площади
терраса около 4 x 4 м
просторная гостиная-столовая
современный плиточный пол в жилой зоне
камин в гостиной
встроенная кухня с электроприборами
современная ванная комната с душем и подключением для стиральной машины
отдельный гостевой туалет
дополнительные помещения на мансардном этаже
имеются встроенные шкафы / решения для хранения
светлые помещения с большими окнами
2 парковочных места перед домом
Эта квартира предлагает удачное сочетание просторного жилья, современного оснащения и продуманной планировки — идеально для всех, кто ищет особенный дом с большим количеством пространства и комфорта.
Аренда предоставляется исключительно самостоятельно оплачивающим жильцам с достаточной платёжеспособностью; оплата через Jobcenter невозможна. Необходимо внести залог в размере трёх месячных арендных плат (наличными или банковским переводом; поручительства или страховки не принимаются).
Энергетический паспорт находится в процессе подготовки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральном районе Мёнхенгладбаха с одновременно хорошей транспортной доступностью, в районе Хардтерброх-Пеш. Neckarstraße — тихая жилая улица с устоявшимся окружением, застроенная преимущественно одно- и многоквартирными домами.
До центра Мёнхенгладбаха можно добраться за несколько минут; здесь находится множество магазинов, ресторанов, кафе, а также все необходимые объекты повседневного обслуживания. Супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи также расположены в непосредственной близости и легко доступны.
Сообщение общественным транспортом очень хорошее. Поблизости проходят несколько автобусных маршрутов, обеспечивающих быстрое сообщение с центром города и соседними районами. Главный вокзал Мёнхенгладбаха также находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает доступ к региональному и междугороднему железнодорожному сообщению.
Для пассажиров особенно привлекательна хорошая связь с дорожной сетью. До автомагистралей A52 и A61 можно быстро добраться, что обеспечивает удобное сообщение в направлении Дюссельдорфа, Кёльна, Ахена и Нидерландов.
Возможности для отдыха и досуга также имеются. Зелёные зоны и парки поблизости приглашают на прогулки, занятия спортом и отдых на свежем воздухе. Школы, детские сады и другие образовательные учреждения также находятся в непосредственной близости, что делает это место особенно подходящим для семей.
В целом расположение привлекает сочетанием спокойной жилой атмосферы, хорошей инфраструктуры и оптимальной транспортной доступности.
900 € Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt an der Hochschule41065 Mönchengladbach– Innenstadt
529 € Lichtdurchflutete Dachwohnung mit Fensterfront auf beiden Seiten und Blick über Rheydt41239 Mönchengladbach
741 € Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick in Rheydt, 67 m²41239 Mönchengladbach
