Квартира з каміном і терасою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора квартира з високоякісним оснащенням приваблює відкритим плануванням, сучасним обладнанням і особливою житловою атмосферою. На площі близько 110 м² вона пропонує багато простору та ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт і стиль.

Центральною частиною квартири є велика вітальня-їдальня з відкритою структурою простору. Сучасна плитка створює елегантний загальний вигляд. Камін у житловій зоні додатково підкреслює особливість помешкання та створює приємну, затишну атмосферу.

Сучасна вбудована кухня вже є та гармонійно вписується в житлову зону. Вона оснащена електроприладами й пропонує багато місця для зберігання та просторі робочі поверхні.

Ванна кімната облицьована сучасною плиткою. Вона має душ, умивальник, а також підключення для пральної машини та сушарки. Простір доповнює окремий невеликий гостьовий туалет.

На верхньому рівні квартири розташовані додаткові кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, робочий кабінет або гардеробну. Частково наявні вбудовані шафи та інтегровані рішення для зберігання забезпечують додатковий комфорт. Завдяки мансардним скосам тут створюється затишна й особлива житлова атмосфера.

Ще однією родзинкою є тераса, що належить квартирі, розміром приблизно 4 x 4 м, яка пропонує додатковий відкритий простір і ідеально підходить для приємного відпочинку на свіжому повітрі.

Два паркомісця безпосередньо перед будинком доповнюють пропозицію та забезпечують зручне паркування.

Оснащення оглядово:

близько 110 м² житлової площі
тераса приблизно 4 x 4 м
простора вітальня-їдальня
сучасна підлога з плитки в житловій зоні
камін у вітальні
вбудована кухня з електроприладами
сучасна ванна кімната з душем і підключенням для пральної машини
окремий гостьовий туалет
додаткові кімнати на мансардному поверсі
наявні вбудовані шафи / рішення для зберігання
світлі кімнати з великими вікнами
2 паркомісця перед будинком

Ця квартира пропонує вдале поєднання просторого житла, сучасного оснащення та продуманого планування — ідеально для всіх, хто шукає особливий дім із великою кількістю простору й комфорту.

Оренда здійснюється виключно самостійним платникам із достатньою кредитоспроможністю; оплата через Jobcenter неможлива. Необхідно внести заставу в розмірі трьох місячних орендних платежів (готівкою або переказом; поручительства чи страхування не приймаються).

Енергетичний сертифікат готується

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в центральному та водночас добре сполученому районі Менхенгладбаха, у мікрорайоні Гардтерброх-Пеш. Вулиця Неккарштрассе — тиха житлова вулиця з усталеним оточенням, забудованим переважно одно- та багатоквартирними будинками.

Центр Менхенгладбаха можна дістатися за кілька хвилин; там є численні магазини, ресторани, кафе, а також усі об’єкти повсякденного користування. Супермаркети, пекарні, аптеки та лікарі також розташовані в безпосередній близькості, і до них можна швидко дістатися.

Сполучення з громадським транспортом дуже добре. Поблизу курсують кілька автобусних маршрутів, забезпечуючи швидке сполучення з центром міста та прилеглими районами. Головний вокзал Менхенгладбаха також розташований лише за кілька хвилин їзди та забезпечує сполучення з регіональним і міжрегіональним залізничним транспортом.

Для людей, які щодня їздять на роботу, особливо привабливим є хороше сполучення з дорожньою мережею. Автомагістралі A52 та A61 можна швидко дістатися, що забезпечує зручне сполучення в напрямку Дюссельдорфа, Кельна, Аахена та Нідерландів.

Також є можливості для відпочинку та дозвілля. Зелені зони й парки в околицях запрошують на прогулянки, заняття спортом і відпочинок на свіжому повітрі. Школи, дитячі садки та інші освітні заклади також розташовані неподалік, що робить це місце особливо зручним для сімей.

Загалом розташування приваблює поєднанням спокійного проживання, хорошої інфраструктури та оптимального транспортного сполучення.